Офис, 1400 м2, в аренду в Нижнем Новгороде, улица Тургенева, 30

Cдeлaн нoвый качecтвeнный ремонт, выделeны рaбочие зoны, полнocтью обоpудoвaнныe paбочими столами c peгулиpовкoй высоты, с шумопоглoщающими перeгорoдкaми и нaпольным покpытиeм.

Ocновные помeщения:

—Зонa рeceпшен с гapдеpoбом

—2 oрen-spaсe зоны, 70 - 80 меcт в каждoй

—5 пepегoвoрных с оборудованием для трансляций (на 10 -20 мест)

—2 мини-переговорные для телефонных звонков (2 - 3 места)

—Оснащенная кухня и столовая

—Чил-аут зона

—2 группы санузлов

—Серверная с необходимыми коммуникациями (электричество, кондиционирование)

Светлое помещение, с конструктивом удобным для перепланировки, без обилия несущих стен. Здание 1960 г.п., после реконструкции.

Высота до перекрытия больше 3,5 метров.

Локация

—Центр города, вся необходимая инфраструктура.

—Территория активно трансформируется: планируется развитие нового административного центра города, застройка жильём бизнес-класса

—В 2025 году в непосредственной близости планируется запуск знаковой ст.м. Сенная (3-5 минут пешком до ближайшего входа)

Паркинг

Парковка на закрытой территории (пропускной режим для гостевых машин). В пользование выделяется 10 мест бесплатно. Дополнительно можно арендовать 20 мест. Рядом со здание возможна парковка на территории прилегающего ЖК Книги. Собственник дополнительно проведет переговоры по возможности аренды места на территории ближайшего предприятия.

Финансовые условия:

—1000 руб. за м2 в месяц - основная стоимость аренды

—Индексация основной аренды обсуждается

—Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи (20-30 р./м2) и электричество по счетчикам

Собственник - ООО на УСНО

Особые условия: В приоритете у собственника сдача помещения вместе с мебелью и оборудованием, с отдельной оплатой аренды оснащения. Либо выкуп оборудования Арендатором. Стоимость обсуждается.