Офис, 1900 м2, в аренду в Нижнем Новгороде, улица Свободы, 63

Аренда офиса, 1900 м2, Бизнес-центре. Место расположения помещения - г. Нижний Новгород, Сормовский р-он, ул. Свободы. Данный район является географическим центром города и характеризуется высокой плотностью жилищной застройки и наличием предприятий различной сферы деятельности. Крупная транспортная развязка, снимает проблемы транспортной доступности и пропускной способности во все районы города. Расстояние до железнодорожного вокзала – 5 км, расстояние до аэропорта – 10 км, в нескольких остановках станция метро Буревестник. Имеется охраняемый наземный паркинг на 400 машиномест и парковка для велосипедов. В Бизнес-центре работает кафе, кофейные и снековые автоматы, продуктовый гипермаркет, банкомат Сбербанка, фитнес-клуб, стоматологическая клиника. В инженерное обеспечение бизнес-центра входит: - центральная система приточно-вытяжной вентиляции воздуха, поддерживающая искусственный микроклимат независимо от сезона, производительность по воздухообмену – 60 куб.м. на 1 человека (10куб.м. на кв.м.) в час по офисным площадям; - система кондиционирования «чиллер-фанкойлы», поддерживающая искусственный микроклимат независимо от сезона; - система гарантированного энергоснабжения с разделением компьютерного и силового питания; -двухтрубная система регулируемого центрального водяного отопления, с терморегуляторами на подводках к приборам отопления, установленным по периметру здания; - система пожарной сигнализации, соответствующая нормам пожарной безопасности; -современные системы безопасности и контроля доступа в здание (система видеонаблюдения для всех входных групп, включая парковку, система электронных пропусков, круглосуточная охрана здания); -грузо-пассажирские лифты фирмы «OTIS», обслуживаемые специализированной компанией. - собственная котельная и трансформаторная подстанция. - подключение к любому оператору связи и интернета. Арендная ставка: 300 руб/м2. Общая ставка: 570 000 руб. Коммунальные платежи: дополнительно оплачиваются электроэнергия. Без комиссии для арендатора.