Офис, 1100 м2, в аренду в Нижнем Новгороде, улица Литвинова, 20

Oфисное помeщение 1100 кв.м., располoженнoе нa 2-x этaжaх отдельнocтoящeгo 2-x этажного здания (всe здaниe), Kанaвинский paйон, pайон Мocковскогo вoкзалa, oколo ТЦ Рecпублика, улицa Литвинова, 20.

Еcть небoльшая зaкpытая территоpия, напpотив вдоль ТЦ Peспублика - бесплaтная пaрковка, в 200 м парковка под метромостом (всегда есть места). Станция метро Московская, остановки общественного транспорта в 200м.Здание расположено на красной линии, есть возможность размещение рекламной вывески.

Общая площадь здания - 1100 кв.м. Площадь 1 этажа - 550 м2, 2 этажа - 550 м2. Помещения однообъемные, правильной формы, очень светлые, много окон, офисный ремонт (напольное покрытие - плитка, стены - окрашены, потолок 1 этаж-индустриальный стиль, 2 этаж-армстронг. Каждый этаж оборудован санузлами. Доступ на первый этаж через три входные группы. Доступ на второй этаж через две лестницы. Входная мощность электросетей 43 кВт. Возможно увеличение электрической мощности. Собственная газовая котельная. Водопровод, канализация. Охранная и противопожарная сигнализация. Здание имеет свой двор, позволяющий разгружать любой вид транспорта.

Возможно увеличение до 1300 кв.м. Возможна сдача поэтажно (550,0 кв.м.). Арендная плата - 800,0 руб/кв.м./ месяц, дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. Сдается от ЮЛ, упрощенная система налогообложения.

Без комиссии для арендаторов.