Офис, 1026 м2, в аренду в Нижнем Новгороде, улица Карла Маркса, 44Б

Без кoмиccии для Apендатора!

Аpенднaя платa с HДС.

Oфиcное пoмeщeниe pасположенноe в нoвом бизнес-центpe "BUSINЕSS ВAY" - 12-и этaжнoе aдминиcтpaтивнoe здaние класcа "A", paсполoженнoe недалeкo от истоpичeскогo и дeловогo центpa гоpoдa в экологически чистом районе - Мещерское озеро. Здание выполнено по индивидуальному проекту и имеет оригинальное архитектурное решение, благодаря чему органично вписывается в оформление города.

Здание оснащено центральной системой управления, вентиляции, отопления, пожарно-охранной сигнализацией и системой кондиционирования.

Витражное остекление, двойные стеклопакеты. Есть возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания. Проведены все коммуникации: водоснабжение, канализация, электроснабжение, наличие самых современных систем и коммуникаций. Уютное лобби и зона ресепшн. Возможна аренда конференц центра. Высота потолков 3,2м. Места общего пользования отремонтированы. Свободная планировка. Установлена серверная. Есть кухня. Высокоскоростной интернет, 2 интернет провайдера Ростелеком и Эр-Телеком. Современные, комфортабельные лифты фирмы FUJI. Установлена система охраны, которая включает в себя круглосуточную охрану здания и прилегающей территории, систему видеонаблюдения, систему контроля доступа и пропускной режим.

Арендодатель готов произвести своими силами ремонт под Арендатора, либо предоставить арендные каникулы на время проведения ремонта помещения Арендатором.

При необходимости возможна аренда парковочных мест в подземном паркинге. Есть гостевой паркинг на 42 машиноместа.

Удобная транспортная развязка, в шаговой доступности (2 мин) находится остановка общественного транспорта. Станция метро "Стрелка" находится в 5 минутах. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности находятся ТРЦ Седьмое Небо. Рекреационное пространство Мещерского озера, рестораны, кафе, супермаркеты, аптеки, магазины.

Отдельно оплачиваются коммунальные платежи.