Офис, 803.6 м2, в аренду в Нижнем Новгороде, Верхне-Волжская набережная, 2Б

Нижегородская область, Нижний Новгород, Нижегородский район, метро Горьковская, метро Московская, метро Стрелка, Верхне-Волжская набережная, 2Б

добавлено 22 октября в 10:32

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

1 / 10

Общая информация

Общая площадь 803.6 м²

Этаж / Этажность 1 / 1

ЦЕНА

3 857 280 

Без залога

Без комиссии

Без предоплаты

Арендодатель

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Нижегородский р-н., Верхне Волжская набережная, д. 2Б, "Предлагается аренда коммерческой недвижимости премиального уровня для ведения Вашего бизнеса.
Расположение объекта - центр Нижнего Новгорода, вблизи одних из главных достопримечательностей города: Чкаловской лестницы и исторических стен Кремля. Благодаря роскошному виду из окон на Волгу и набережную, вы сможете каждый вечер наблюдать всю красоту заката.
Общая площадь помещений составляет 803,8 кв.м. и включает в себя 1 и 2 этаж.
Отделка фасада здания выполнена из керамогранита в сочетании с зеркальным остеклением.
Адрес - Верхне-Волжская набережная, 2Б.
Близость элитных жилых комплексов обеспечивают постоянный приток платежеспособной аудитории.
Пешеходный трафик до 6000 чел./сутки.
Автомобильный трафик до 1200 автомобилей в сутки.
Плотность населения (количество квартир в радиусе 1 000 метров) - 3388 шт.
В шаговой доступности находятся ключевые административные учреждения города и области, офисы крупнейших компаний.
Первый этаж - 250 кв.м. Отдельный вход и возможность круглосуточного доступа.
Помещение отремонтировано и готово к адаптации под любой бизнес-процесс, идеально подойдет для организации демонстрационного зала или полноценного холла.
Высота потолка (до перекрытий) - 4м.
Отделка стен - венецианская штукатурка.
Потолок - армстронг
Пол - керамогранит.
2 санузла.
Второй этаж - 553,8 кв.м. Кабинетно-коридорная планировка с зоной ресепшен, гостевым холлом и отдельные кабинеты с видом на достопримечательности Нижнего Новгорода создают приятную атмосферу. Помещение отремонтировано и мебелировано в соответствие с назначением офисных пространств. Помещение имеет два входа со стороны Верхне-Волжской набережной (вход через первый этаж) и отдельный вход со стороны торца здания.
Общее количество кабинетов на этаже - 23 шт. (метраж от 10,3 кв.м . до 30,9 кв.м.).
Оборудованная кухня площадью 25,6 м.кв.
Серверная. 4 санузла.
Обеспечено наличие всех необходимых инженерных систем, отвечающих СНиП.
Размещение Вашего предприятия в данной локации усилит индивидуальную сферу деятельности благодаря привлечению новых клиентов из делового центра Нижнего Новгорода.", N105113

Объект на карте