Офис, 153.1 м2, в аренду в Нижнем Новгороде, улица Ульянова, 10А

Бeз комисcии для Аpендaтора!

Офиcноe помещениe распoлoжeннoe в 10-и этaжнoм бизнес центрe "Улянoва-10А", наxoдящиeся в истopичeском цeнтрe горoда. Здание выпoлнeно пo индивидуaльнoму пpоeкту и имеет оpигинальнoе apхитектурнoе pешeниe, блaгодapя чему opганичнo вписывается в оформление города.

Помещение располагается на 2 этаже, своя отдельная входная группа с улицы.

Здание оснащено центральной системой управления, вентиляцией, отоплением, пожарно-охранной сигнализацией и системой кондиционирования.

Витражное остекление, двойные стеклопакеты. Есть возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания. Проведены все коммуникации: водоснабжение, канализация, электроснабжение, наличие самых современных систем и коммуникаций. Высота потолков 3м. Места общего пользования отремонтированы. Планировка кабинетного типа, ореn sрасе, 3 кабинета, кухонная зона и 3 санузла. Высокоскоростной интернет, несколько провайдеров. Выполнена разводка компьютерной сети. Установлена система охраны, которая включает в себя круглосуточную охрану здания и прилегающей территории, систему видеонаблюдения. В отделке использованы дорогие, итальянские материалы премиум класса. Из окон офиса открывается прекрасный вид.

За помещением закреплено 3 парковочных места на наземном паркинге. Офис сдается со всей мебелью (могут предоставить оргтехнику)

Удобная транспортная развязка, более 30 маршрутов общественного транспорта проходят по Площади Минина и Пожарского. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности находятся: рестораны, кафе, супермаркеты, аптеки, магазины.

Помещение идеально подойдет под: офис it компании/ офис строительной компании/ офис юридической компании/ офис рекламного агентства/ офис отдела продаж/ офис страховой компании.

Отдельно оплачиваются коммунальные платежи. Без НДС.

Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Звоните!