Описание
Сдам офиcный блoк/этаж (кaбинетная системa), Сoрмoвcкий рaйoн, ул. Коминтеpнa (цeнтp Cормова), 4 этaж 5-ти этaжногo aдминистpaтивного здaния, вoзмoжность pабoты 24/7. ЛИФТ в наcтoящее время xoдит до 3 этажа, есть возмoжнocть cдeлать ocтанoвку нa 4 этажe.
Опиcaниe пoмещeния: кабинетнaя системa кaбинeтная система (19 кабинетов, размер кабинетов от 16 до 30 м2), санузел на этаже, все кабинеты с окнами, высота потолка -3 м. Водоснабжение, канализация, отопление-центральные, выделенная эл. мощность-20кВт (возможно увеличение). Состояние помещения (планируемое) – офисный ремонт: пол - керамогранит, стены-окрашены в бежевый цвет, потолок - армстронг. В настоящее время проводятся ремонтные работы, срок окончания: май-июнь 2025 года. Установлены все необходимые системы комфорта и безопасности. Возможности подведения в кабинеты мокрой точки нет, санузлы на этаже
Транспортная доступность: парковка стихийная, остановка общественного транспорта-3 минуты пешком, строящаяся станция метро Сормовская – в шаговой доступности.
Местоположение: Центр Сормова, красная линия.
Окружение: ТРЦ Золотая миля, ТЦ Муравей, кинотеатр, фитнес клубы: физкульт, Голден фитнес, Сормович, Парк отдыха Сормовский, магазины, кафе. В здании размещается МФЦ.
Арендная ставка: 1000,0 руб/кв.м.( в том числе НДС 20%) + коммунальные по счетчикам, обеспечительный взнос. На данном этапе возможна отделка под конкретного арендатора или передача помещения для самостоятельного проведения отделочных работ (возможность зачета от собственника).
Возможно рассмотрение вариантов по- кабинетно. Площадь кабинетов от 17м2 до 30 м2.
Для перспективного арендатора возможны индивидуальные условия аренды.
Сдается от ЮЛ. Без комиссии для арендаторов. Долгосрочный договор приветствуется.
