Офис, 454.2 м2, в аренду в Нижнем Новгороде, Варварская улица, 27/8

Сдается в долгосрочную аренду коммерческое помещение напрямую от собственника без комиссий и посредников.

Идеальный вариант для бизнеса с высокой проходимостью или компании, которой требуется разделение потоков клиентов и персонала. Располагается на 1 этаже здания с отдельным доступом с главной улицы.

Технические характеристики:

Площадь: 454,2 кв. м.
Этаж: 1-й.
Входы: 3 отдельных входа. Основной — с красной линии по ул. Блохиной, два дополнительных (удобно для разгрузки, эвакуации или разделения клиентских зон).
Парковка: бонусом предоставляется 1 закрепленное парковочное место на охраняемой территории.

Электроснабжение: выделенная мощность 20 кВт.
Климат-контроль: современная система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция (гарантирует свежий воздух и комфорт сотрудников и гостей весь день).
IT-инфраструктура: оборудованная серверная комната, заведены интернет-каналы.
Безопасность: профессиональная система видеонаблюдения внутри помещения.
Санузел: две полноценные туалетные комнаты (раздельные).
Комфорт персонала: отдельная оборудованная комната приема пищи.
Инфраструктура: собственная колясочная / зона хранения для самокатов, велосипедов и инвентаря.

Помещение готово к въезду, не требует капитального ремонта. Идеально подойдет под частный детский сад, языковую школу, многопрофильный медицинский центр, салон красоты премиум-класса, шоурум или современный офис IT-компании.

Собственник. Прямой контакт. Звоните с 9:00 до 21:00, чтобы договориться о просмотре