Описание
Сдаю своё помещение (я собственник). Первый этаж, отдельный вход.Есть место под рекламу.Последним арендатором использовалось под типа кофейню.НЕ Красная, вторая линия ул. Родионова-Деловая, новый, заселенный жилой массив (рядом с ТРЦ Фантастика, напротив Ленты). Торец дома у входа в школу №102 (продажу алкоголя точно не разрешат). Салонов красоты вокруг ну очень много, лучше с таким профилем не арендовать, честно :) Более приемлемо - офис, интернет-магазин,услуги, специализированный магазин (но не только для жителей квартала, а более широкого охвата) и т.д. Сдам только людям, понимающим свой бизнес и грамотно оценивающим затратыПланировка:Однообъемное помещение. Изначально нежилое. Хотя на плане вы можете увидеть ниши под лоджии и тамбур - это несносимый конструктив, дом кирпичный. Всего 60 м2, в т.ч. санузел 3м2Также есть декоративные перегородки по специфике деятельности прошлого арендатораСостояние:Хипстерский ремонт. Пол плитка, стены: под окраску и декоративный кирпич. Квт мало, 3 или 5С парковкой в рабочие часы проблем нет, вечером приезжают жители и народ в Физкульт.36 тыс. руб. в месяц, включены коммунальные платежи кроме электричества и воды. ИП на упрощёнке, нал/ безнал, могу . Аванс за первый месяц и, желательно, депозит за последний (ибо были случаи). Депозит можно в рассрочку. Для магазинов и сферы услуг - дам скидку на раскрутку только при согласовании вашего бизнес-плана. Обоснуйте хотя бы на коленке, как вы собираетесь развиваться,где брать народ и т.д. Я маркетолог - косяки увижуО себе:Я лояльный, адекватный собственник, заинтересованный в том, чтобы у арендаторов длительное время всё было хорошо. Сама предприниматель, поэтому многое могу понять и простить. Арендную плату поднимаю редко. Договоры с односторонними интересами не заставляю подписывать. Не сотрудничаю с теми, кто жалуется на жизнь,ситуацию в стране и прочих бабаекОбожаю тех,у кого от своего дела "глаза горят"Успешные рекомендации и репосты вознаграждаются (5 тыс. рублей)Агентам: Коллеги, я сама работаю на рынке недвижимости много лет. Комиссию плачу, никого не кидаю. Но. Плачу только в рассрочку, чтобы у вас не было соблазна впарить ненадежного арендатора, лишь бы сорвать комиссию. Ради только заключения договора для иллюзорного увеличения базы тоже лучше не приходить. Есть реальные арендаторы - приводите, не обижу, на месте договор и акт осмотра подпишу.Иногда бываю занята и не готова общаться по телефону, так что пишите в мессенджеры
