Помещение свободного назначения, 84.4 м2, в аренду в Нижнем Новгороде, улица Гвардейцев, 9

Дом после капитального ремонта. Подвальное помещение с отдельным входом(вход со двора). Большой зал имеет площадь 62 метра, высота потолков 2.7. Подсобное помещение примерно 10 метров с высотой потолков 2 метра. Подключена канализация( с обратным клапаном) Проведено водоснабжение со своим счетчиком. Также заведено электричество до щитка(3-х фазное). Ремонт выполнен примерно на 50%: залита черновая стяжка пола на 95% по маякам(керамзит+цементная смесь), идеально подойдет под плитку. Уличные стены изнутри утеплены минеральной ватой 50мм. Круглогодичная температура в помещении от 18 градусов и выше(без обогревательных приборов). Имеется проект на вентиляцию, также частично закуплено для нее комплектующее. Сделана разводка воды к унитазу и бойлеру и раковине. На входе установлена новая металлическая дверь с двумя замками. Хорошая шумоизоляция помещения(изначально помещения было типо как бомбоубежище, потолок железобетонный) Рядом находится много учебных заведений: школы, дет. сады, больница. Для продажи алкогольной продукции помещение не подходить вблизи расположен детский сад 60 метров. Соответственно в помещении необходимо завершить ремонт из средств арендатора( большим плюсом в этом моменте я считаю, что на данном этапе можно возвести все необходимые конструкции и монтаж электрики для вашего назначения, как вам будет угодно). Цена договорная, все расходы по ремонту будут заложены в арендную плату( все пропишем с договоре). Кадастровый номер  52:18:0020017:502 Звоните и пишите отвечу на интересующие вас вопросы.