Описание
Предлагаем в аренду помещение свободного назначения 495 кв. м., Нижегородский район, Верхне-Печерская (напротив ТЦ ОЛИМП), цокольный этаж, 3 отдельных входа, лифт, возможность работы 24/7. На 1 этаже расположен продуктовый магазин «Магнит»
Отдельно стоящее торгово-административное здание, красная линия, ул. Верхне-Печерская, являющаяся дублером Казанского шоссе, напротив ТЦ Олимп. Высокий автомобильный и пешеходный трафик (народная тропа от ТРЦ Индиго к жилым микрорайонам), БОЛЬШОЙ ЖИЛОЙ МАССИВ, большая плотность населения (категория молодая семья), школы. Отличная транспортная доступность, парковка около здания на 20 машин, дополнительно возможно использование парковку ТЦ Олимп.
Помещение одно объёмное, высота 2,55 м, свежий хороший ремонт: плитка, разрешенная эл. мощность по запросу, в здании установлен пассажирский ЛИФТ, все коммуникации.
Система пожаротушения и дымоудаления, приточная вентиляция. Доступ маломобильных групп.
Предоставляются рекламные поверхности на фасаде (рекламная концепция согласована). Возможна установка грузового подъемника. Стоимость 350,0 рублей/ кв.м./месяц, дополнительно оплачиваются коммунальные платежи, обеспечительный взнос - 1 месяц аренды (зачитывается в последней месяц аренды).
Возможно деление площади, минимум -100 кв.м. Сдается от ЮЛ, налогообложение – без НДС, приветствуется-долгосрочный договор. Есть свободные площади на 2,3 этаже.
Остались вопросы-звоните. Без комиссии для арендаторов.
