Помещение свободного назначения, 235 м2, в аренду в Нижнем Новгороде, улица 40 лет Октября, 5Б

Сдаю  нежилое помещение недалеко от проспекта Гагарина.Вход с шлагбаумом.Очень  удобное месторасположение,помещение состоит из 2 этажей. 
Этаж + цокольный этаж.
1-ый этаж - 153м2 можно использовать как офис и/или магазин;
цокольный этаж – 81м2 можно использовать как теплый склад и/или производство.
В цокольный этаж можно попасть как изнутри помещения, так и снаружи.В цокольном этаже установлена вентиляционная система. 
У помещения 3 входа.
Есть центральный вход и 2 запасных выхода с первого этажа и из цоколя.Есть удобное место для загрузки или разгрузки товара.Если помещение для вас считается большим,можем договориться сдать по отдельности этаж или цоколь по вашем желанию.Звоните или пишите всегда рад ответить. Цена за аренду в месяц 70000+ коммунальные платежи.
ОТ СОБСТВЕННИКА!!!