Помещение свободного назначения, 50.6 м2, в аренду в Нижнем Новгороде, улица Родионова, 197

Предлагаем в аренду торгово-офисное помещение 50,6 кв.м. по адресу: улица Родионова, 197, Нижегородский район. Помещение расположено напротив гипермаркета Лента.
Подвальный этаж десятиэтажного многоквартирного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями. 
Отдельный вход с улицы.
Помещение состоит из двух залов, с собственным санузлом. 
В помещение есть окна.
Все коммуникации центральные. Электрическая мощность 5,5 кВт.
Помещение требует косметического ремонта, на время ремонта предоставляются арендные каникулы. Условия обсуждаются.
Большая свободная парковка, удобные подъездные пути. Напротив, расположены остановки общественного транспорта.
Рекламная вывеска на фасаде.
Последний арендатор использовал помещение под разливные напитки и кальянную.
Возможное использования: офис услуг, шоу-рум, пункт выдачи, магазин, кафе-бар, или любой другой вид деятельности.
Цена аренды 800 руб./за кв.м. на общую сумму 40480 рублей в месяц, дополнительно оплачивается электроэнергия и вода по счетчику.
При заключении договора аренды вносится страховой депозит, в размере месячной арендной ставки, за последний месяц аренды