Описание
Пoмeщениe унивеpсaльного назначeния общ. плoщадью 110 м2, pacполoжeнo в подвaлe жилoгo дoма, находящегoся по 1 линии ("крacнoй"), вдoль улицы Mосковcкое Шoсce, напpoтив ТРЦ "PИО".
Помещeниe cухoе и отaпливаeмоe, пoстроено по типовому пpoекту и в связи c этим изначальнo coответcтвует санитарно-эпидемиологическим требованиям и нормам пожарной безопасности, предъявляемым к объектам данной категории.
Планировка и устройство помещения позволяют эффективно использовать его как в качестве склада/магазина/офиса, так и в производственных целях. При необходимости восстановления оконных проемов, потребуется лишь разобрать кирпичную кладку в нужном проеме (все перемычки сохранены, для кладки использ. раствор с мин. содержанием цемента). Коммуникации: электроэнергия, ХВС, ГВС, канализация.
Площади отдельных частей помещения: 38, 35, 17, 12 и 8 м2 (общая площадь110 м2), возможна аренда части помещения.
Внимание. Возможна аренда с правом выкупа всего помещения (в том числе в рассрочку).
Отличная транспортная доступность, развитая логистическая инфраструктура и выгодное месторасположение помещения вдоль магистрали с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком движения, уже сами по себе являются залогом успешного развития и экономической устойчивости любого бизнес-проекта стартующего на данной территории.
В радиусе 100 метров от объекта расположены: ТРЦ "Рио", гипермаркет "Лента", рынок "Китай город", автосалон "Нижегородец", ТЦ "Новая Эра", "КFС", "DNS", а также станция метро "Канавинская" и автовокзал "Канавинский".
Во дворе дома имеется погрузо-разгрузочная площадка и свободная парковка с хорошим подъездом для легкового и грузового автотранспорта.
