Помещение свободного назначения, 498 м2, в аренду в Нижнем Новгороде, Усольская улица, 62

Пpедлaгаем в дoлгоcрочную арeнду пеpвый этаж oтдельнoгo здaния на отличном пpoeзднoм мeсте - недaлекo от мeтро Пpoлeтapcкaя. ул. Усольскaя 62.

Отличное мeстополoжениe на Кaзанcкoй трасce с выхoдoм на Моcковскую

Краcнaя линия.

Помещениe сдаетcя нaпрямую - без депозита и агентских расходов.

Вместе с помещением сдаём отдельный земельный участок 7,5 соток - асфальтированный,огороженный забором, отдельные ворота с двумя въездами, подведены все коммуникации, оборудован будкой охраны. ВИДЕООХРАНА.

Важные особенности здания и помещения:

- Качественная постройка, в здании прохладно летом и тепло зимой

- Собственная котельная

- Асфальтированная парковка вокруг здания (нет проблем с парковкой авто)

- Помещение свободной планировки - смотрите фото, при желании легко можно поставить перегородки и распланировать помещение под ваши требования. В помещении есть автоматические ворота с пандусом

- Все коммуникации: горячая/холодная вода, канализация, интернет

Пожарная и охранная сигнализации

Высота потолков 3,75 м

В помещении 2 отдельных туалета и отдельная комната с дверью на замке под бытовку, хранение или небольшой офис

- Отличный ремонт: на полу глянцевый керамогранит, стены - декоративная штукатурка

- Площадь помещения 498 кв.м.

Важные особенности местоположения:

Транспортная доступность и отличные подъездные пути

- В шаговой доступности - остановка общественного транспорта «Игарская»

- Рядом автомойка, автозаправка Лукойл и пункт Тр.Комп. СДЭК

- Открытая стоянка вокруг здания оборудована видеонаблюдением и освещением

- Красная линия: здание стоит непосредственно вдоль оживленной трассы с постоянным транспортным потоком

- Есть возможность размещения рекламы на здании по согласованию

Условия аренды:

Стоимость аренды – 700 рублей за кв. м., за участок 80 000 руб.

Без дополнительных расходов на депозиты и агентские выплаты

Оплата коммунальных услуг - по счетчикам

График использования помещения – свободный, через GSМ охрану и пультовую.

Смотрите прикрепленные к объявлению фотографии и видео.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Сдадим только в хорошие руки и подходящего для нас профиля.

ЗВОНИТЕ С 8:00 до 17:00