Производство, 288 м2, в аренду в Нижнем Новгороде, улица Щербакова

Сдаю капитально здание S=288 м2 от центра Сормова 500 метров, плюс земля вокруг здания 10 соток. Сдаётся со всем необходимым оборудованием для автосервиса, четыре заезда оборудованные подъемными воротами, в левой четверти яма (планировалось автомойка сквозная). В правой половине два подъёмника (2х стоечный и 4х), шиномонтаж, сход-развал и сопутствующие. Парковка свободная. Высота более 4,5 м. Электричество 15квт, если есть необходимость можно увеличить до 100квт, вода скважина, тепло - твердотопливный котел (можно подключить центральное, теплосеть по границе) Очень оживленная трасса, красная линия. Я собственник, не плательщик НДС. Риэлторам меня не беспокоить. Приём лома находится на этой же территории. Возможна продажа автосервиса с оборудованием 13,0 млн (без 12,5млн). Варианты сдачи:1. 60 тыс р/мес с выкупом оборудования (800 тыс) и проплатой за год вперёд (720 тыс)2. С выкупом оборудования 80 тыс/мес3. Обычная сдача в аренду 110 тыс/месТак же возможна аренда с последующим выкупом.