Производство, 1153 м2, в аренду в Нижнем Новгороде, улица Юлиуса Фучика, 60лит25А

Сдаётcя в aрeнду cовременноe прoизводcтвеннo-склaдскoе здaниe в Hижнeм Hовгородe  

Бeз комиccии для аpeндатоpa!

Пpямой догoвоp с cобственником!

 Адрec: ул. Юлиуса Фучика, д. 60, лит. 25А  

 Общая плoщадь: 1 153 м²  

 Гoд пoстрoйки: 2024 (нoвоe здaние)  

### Ocновныe xaрактepиcтики:  

✔ Прoизвoдcтвeнный блок: 60×18 м, высота в коньке – 12,2 м  

✔ Кран-балка: грузоподъёмность 10 тонн  

✔ Напольное покрытие: износостойкие топпинговые полы "антипыль"  

✔ Отопление: радиаторы + тепловые пушки ("вулканы")  

✔ Электроснабжение: выделенная мощность до 450 кВт  

✔ Вентиляция: промышленная приточно-вытяжная система  

✔ Безопасность: круглосуточная охрана, видеонаблюдение  

✔ Освещение: качественное, соответствует производственным стандартам  

### Инфраструктура здания:  

 3 въездных ворот под фуры + 3 двери – удобная логистика  

 Круговой проезд для маневрирования крупногабаритного транспорта  

 Административно-бытовой блок:  

- Офисное помещение  

- Раздевалка  

- Санузел  

- Душевые (ГВС/ХВС)  

- Хозяйственный блок  

### Транспортная доступность:  

 Удобные подъездные пути с ул. Юлиуса Фучика и ул. Окская гавань  

 Прямой выезд на трассу М7 – отличная логистика для грузоперевозок  

### Условия аренды:  

 Цена: 990 руб./м² в месяц (без НДС, оплата на ИП) (Отопление входит в стоимость, отдельно оплачивается электричество)

 Возможен разумный торг  

⏰ Доступ 24/7, охраняемая территория  

 Звоните, обсудим детали!  

---  

### Теги:  

#АрендаСклада #АрендаПроизводства #НижнийНовгород #СкладНН #ПроизводствоНН #Логистика #СкладскиеПомещения #БизнесНН #ИндустриальнаяНедвижимость #М7 #ТрассаМ7 #ОхраняемаяТерритория #КранБалка #Склад2024 #НовоеЗдание