Склад, 5245 м2, в аренду в Нижнем Новгороде, Московское шоссе, 52к3

Аpeндa cклaда. Класса "A". Площaдь 5245 м2.

Тoчный адрec: Нижегopoдcкaя oбласть, Нижний Hoвгoрод, Mocковcкoе ш., 52к3.

Удoбный подъезд с фeдepaльной траcсы М7 и автoдoроги Р-159 любогo грузoвого транспopта. В шaговoй доступности ocтaнoвкa oбщeствeнногo тpанспорта.

Охраняемая территория. Видеонаблюдение.

Здание одноэтажное и одно-объемное помещение из сендвич-панелей.

Построено под использование в качестве складского помещения.

Форма склада прямоугольная, материал стен и крыши ж/бетон.

Высота потолков 7,3 метра (высота до кровли-9 метров), что позволяет организовать многоуровневое хранение грузов.

Шаг колонн составляет 12 метров на 24 метра.

Доковые ворота с докшелторами (уплотнителями проемов) и доквеллерами (уравнительными площадками) под еврофуру - 5 отгрузочных окон.

Современная система отопления. Отопление центральное от газовой котельной находящейся на территории. Имеется возможность регулирования температуры. Температурный режим +18.

Присутствуют все коммуникации, в том числе водоснабжение, канализация.

Большие электрические мощности.

Сплинкерная система пожаротушения.

Ровный пол, имеет антипылевое покрытие, уровень от земли 1,2 метра.

Офисные помещение в рамках зоны склада. Бытовки и офисные помещения оборудованные телефонией и скоростным Интернетом.

При необходимости офисные помещения дополнительно можно арендовать на территории складского комплекса в примыкающем административно-офисном здании с развитой инфраструктурой.

Присутствует столовая.

На территории складского комплекса действующая ж/д ветка. Имеется возможность использовать Ж/Д рампу внутри здания (заходит на разгрузку 3 ж/д вагона).

Арендная ставка 420 руб./м2, в том числе НДС.

Сумма аренды в месяц 2 202 900 рублей.

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Склад ориентировочно будет освобожден в период с октября по декабрь 2021 года.

Без комиссии для арендатора.