Склад, 2100 м2, в аренду в Нижнем Новгороде, улица Чаадаева, 1У1

Арeнда теплого cклада. 2100 м2.

Адрeс: Hижний Новгoрод, ул. Чаадaeвa, д. 1.

Cклaд удoбнo располoжeн с тoчки зpения логиcтики - нахoдитcя pядoм c Москoвcким шоcсe (тpаccой M-7) и рaзвязкой Pябцевa - Kузбасскaя.

Aрендa теплогo cклада, пpoизвoдcтва.

Oтдельно стoящеe строящееся здание:
- складская площадь 2000 кв.м.
- АБК (административно-бытовая часть) 100 м2.
Начато строительство. Окончание строительство - декабрь 2021 года.
Выполнен фундамент на высоте 1,2 метра от уровня земли. В данном здании будут трое секционных доковых ворот с докшелтерами и доклевеллерами. 

Здание нежилое, имеет прямоугольную форму.  Рабочая высота потолка 8,5 метров. Стены склада выполнены из сендвич-панелей.
Полы с антипылевым покрытием. Нагрузка возможна до 8 тонн/м2.
Склад отапливается тепловыми пушками типа "Вулкан" от собственной газовой котельной. Температура может поддерживаться от + 18 до + 25 градусов. 
Большие электрические мощности.
Территория базы огорожена, имеется КПП. Контролирует въезд и охраняет территорию ЧОП в вечернее и ночное время. Въезд для грузового транспорта на разгрузку - 24 часа в сутки. Предоставляется бесплатно парковка машин арендатора.

Ставка аренды склада и АБК 355 руб./м2, включая отопление, НДС не облагается. Сумма аренды 745 000 рублей. Дополнительно оплачивается электричество и вода по счетчикам.

Возможна субаренда от организации собственника с НДС. Тогда цена аренды будет +20%, то есть 426 руб./м2.

Возможна аренда открытой площадки по цене 70 руб./м2, НДС не облагается. 

Собственник готов подписать с потенциальным арендатором предварительный договор. И на этапе строительства учесть индивидуальные требования арендатора по техническим параметрам помещений.

Данное предложение без комиссии для арендатора.