Описание
Сдается теплый склад общей площадью 513,7 кв.м. + офис 58,6 кв.м., класса B...С (лицензированный под хранение медикаментов и ЗТК).
Удобный заезд с пр-кта Гагарина, район Мызы (около Промис, з-д Нител).
Рядом остановка общественного транспорта, несколько столовых. Полезная высота около 3 метров (фактическая больше, ограничение ИПДЛ). Полимерные полы. Одни большие подъемные ворота, уровень ноль (без пандуса), на улице место под разгрузку фуры (подъезд и маневр).
Вентиляция, пожарный водопровод,ОПС, освещение, интернет. На территории пропускной режим, отдельная охрана периметра, дополнительная (ЧОП) склада. Цена 325 руб/м2 (ПЛЮСОМ НДС) + электроэнергия и вода по счетчику. Отопление центральное, включено в стоимость.
Срок СУБаренды 11 месяцев (чтобы не выводить из-под лицензии), возможна пролонгация.
Отдельные входы с улицы как в офис, так и на склад, противопожарная дверь между офисом и складом.
Освещение склада ртутные лампы порядка 100 люкс ( + остались кабели от доп. светильников предыдущего арендатора). Окна заклеены пленкой ПВХ бытовой, тепловая завеса.
Офис бюджетно свежеотремонтированный (новый линолеум п/к, покрашены стены, сменен потолок, новые светодиодные светильники, новая сантехника), проложена оптика ДОМРУ (на площадке еще Билайн, МТС, Простор и д.р.), езернет от Арендодателя ( на нем сейчас 2 камеры видеонаблюдения).
Кондиционирования нет (реализовать несложно по договоренности), отопление нормальное – см график.
Электрическая мощность от 30 до 50квт (50 уже будет нам сложно). В наличии мощная кран-балка (ни разу не включали, не подключена к питанию). Пожарная сигнализация на ПЦН, наш договор обслуживания. Пожарный водопровод есть, пожаротушения нет.
Парковок легковых гарантированно 4 шт, остальное по договоренности. Фура может встать параллельно корпусу.
При желании возможна аренда электрического погрузчика HELI (обслужен, есть договор на обслуживание), можем найти б/у офисные стеллажи для склада и мебель б/у для офиса.
