Склад, 2500 м2, в аренду в Нижнем Новгороде, улица Коминтерна, 30А

ПPЯМOЕ ПPEДЛOЖЕНИЕ ОТ CОБCТВEННИKA. БEЗ КOMИCCИИ ДЛЯ AРЕНДАТOPA,
Aрeнда oтaпливаeмого склaдa, ул. Kоминтeрнa, 2500 м². Topговo-складcкoй кoмплекс. Kлаcc пoмещeния "A". Арендa пoмeщeния возмoжнa c 9 мая 2024 мая.

Точный aдpec: Нижний Hовгород, ул. Коминтерна, 30а.

Здание расположено на первой линии ул. Коминтерна. Возможность размещения рекламы, вывески на фасаде или со двора.
Склад расположен в удобной логистической локации в Нижнем Новгороде. Улица Коминтерна является центральной транспортной магистралью. С данного склада удобно осуществлять доставку товаров по Нижнему Новгороду. Рядом развязка на Бурнаковский проезд и Борский мост (Кировское направление) - с выходом на Московский, Канавинский район, Сормовское шоссе с выходом на Московское шоссе и Сормовский район.

Склад достаточно новый, введен в эксплуатацию в 2021 году. Общая площадь 1-го этажа 3800 м2. Предлагаемую в аренду секцию 2500 м2 освобождает продуктовый гипермаркет. Секция отделена перегородкой от соседней. В соседней секции расположен склад спецодежды.

ХАРАКТЕРИСТИКИ СКЛАДА 2500 м2:

Рампа с навесом. Пандус для съезда на нулевой уровень с рампы инвалидов или для погрузчика.
2-е ворот (типа рольставни) выходящих на рампу и 1 входная группа для сотрудников или клиентов (покупателей. Возможность организовать шоу-рум.
Уранивающая платформа на рампе (доклевеллер).

Антипылевые полы.

Рабочая высота в складе 9,5 метров, до потолка 11,5 метров.

Установлена пожарная сигнализация, автоматическая спринклерная система пожаротушения, окна дымоудаления.

Отопление от своей газовой котельной через систему "Вулкан".

Электрическая мощность до 300 кВт на данную секцию. 1-я категория энергобезопасности (кабели подходят от 3-х разных ТП).

Подведен скоростной интернет.

В секции расположено 2 сан/узла (один из них для инвалидов).

Большая асфальтированная парковка перед складом на 100 машино-мест. Территория охраняемая. Въезд для коммерческого транспорта на территорию возможен в 2-х режимах - свободный либо контролируемый.

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:

Ставка аренды 1000 руб./м2, в том числе НДС.
В цену аренды включено: отопление, водоснабжение (в бытовом объеме), водоотведение (в бытовом объеме), уборка территории в зимнее время, охрана периметра территории.

Энергопотребление будет оплачиваться дополнительно.

Оплата обеспечительного платежа в размере 1 месяца аренды при подписании договора аренды.

Возможен оперативный просмотр помещения, проведение переговоров и подписание договора аренды.