Описание
Cпецпpедложeниe!!! Цена снижена!!! Пpямоe прeдлoжeние от coбcтвeнникa. Бeз кoмиcсии для арендатора. Пoмещeние готово к зaезду арендаторa. Арeндные каникулы нa въeзд oбсуждаютcя.
Аpенда отапливaeмогo cклада 668 м2. Под любыe виды деятeльнocти кpоме aвтоcepвисa, пoжapоопасных видов производства.
Складской комплекс расположен в Московском районе Нижнего Новгорода по адресу: ул. Чаадаева, 1 КК.
Объект расположен в промзоне, в непосредственной близости от крупной транспортной магистрали - Московское шоссе, и пересечения Московского шоссе с ул. Кузбасская, что обеспечивает удобную и быструю логистику для перевозок любым видом транспорта от малотоннажного до большегрузного.
Подойдет под любые логистические и производственные компании, дарк-сторы, распределительные центры и т.п.
ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА:
- К аренде доступны два склада: с отоплением 668 м2 и без отопления 563 м2.
• Имеются 3 офисных помещения в здании от 9 м2 (3,6х2,5), 9 м2(3,6х2,5) и 13,4 м2(5,6х2,4).
- К аренде доступна открытая площадка на территории комплекса.
Технические характеристики склада 668 м2:
• Одно-объёмное помещение, без колонн. Габариты: Ширина 12.08 м Длина 55,28 м.
• Пол бетонный с асфальтным покрытием, возможна установка стеллажей.
• Стены - сендвич-панели, крыша - железо-бетонные плиты перекрытия.
• Имеются окна - естественное освещение.
• Объект обеспечен всеми видами коммунальных ресурсов: центральное тепло-, электро-, водоснабжение и водоотведение. Выделенная (свободная) мощность электроэнергии – 150 кВт.
• Рабочая высота потолка 6 м до фермы.
- Пожарная сигнализация, гидрантная система пожаротушения.
• Температура зимой плюс от + 12° и выше.
• Двое ворот на нулевом уровне от земли. Габариты ворот: ширина 4, высота 4,5 метра.
• В складе имеются два модульных бытовых помещения: 3 сан-узла, 4 душевых, умывальники.
Коммерческие условия по помещению 668 м2:
Стоимость аренды: 600 руб./м2/мес., 7 200 руб./м2/год.
Сумма аренды за помещение 668 м²: 400 800 руб. в месяц.
НДС не облагается. Аренда от ООО.
Въезд на территорию бесплатный.
Парковка в дневное время для личного транспорта - бесплатно.
Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно:
- электричество по счетчику,
- отопление в ноябре 2024 года составило 17 000 рублей за месяц. Прошлой зимой в мороз максимум составило 29 000 рублей в месяц.
- чистка снега зимой - расходы на всю базу: прошлой зимой составили 11000 рублей х 4 раза. Делится расходы будут между арендаторами на 2 или на 3.
- офисные помещения по цене 700 руб./м2
- открытая площадка на территории комплекса по 100 руб./м2/мес.
Обеспечительный платеж 1 месяц.
Договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией.
