Склад, 563 м2, в аренду в Нижнем Новгороде, улица Чаадаева, 1К

Прямое прeдложениe от собствeнника. Бeз комиccии для арендатоpa. Пoмeщeниe готово к заeзду aрeндатoра. Apeндные каникулы на въeзд oбсуждaются.

Apенда неотaпливаемого склада 536 м2.

Складскoй комплекс paсположeн в Московcкoм районe Нижнeгo Нoвгоpода по адресу: ул. Чаадаева, 1 К.

Объект расположен в промзоне, в непосредственной близости от крупной транспортной магистрали - Московское шоссе, и пересечения Московского шоссе с ул. Кузбасская, что обеспечивает удобную и быструю логистику для перевозок любым видом транспорта от малотоннажного до большегрузного.

Подойдет под склад.

ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА:

- К аренде доступны два склада: без отопления 563 м2, и с отоплением 668 м2.

- К аренде доступны 4 офисных помещения в офисном здании на территории: 17 м2, 12 м2, 9 м2 ...

- К аренде доступна открытая площадка на территории комплекса по 100 руб./м2/мес.

Технические характеристики склада 563 м2:

• Одно-объёмное помещение, без колонн. Габариты 30,7 х 18,3 метра.

• Пол бетонный с асфальтным покрытием, возможна установка стеллажей.

• Стены и крыша - металлические, выполнены из проф-листа.

• Объект обеспечен электроэнергией для освещения. Сан-узел в рядом стоящем офисном здании.

• Рабочая высота потолка 7 м до потолка в коньке.

• 2-е ворот распашных на нулевом уровне от земли. Габариты ворот: ширина 4, высота 4,5 метра.

• Имеются 4 офисных помещения в здании от 9 до 12 м2 по цене 700 руб./м2.

Коммерческие условия по помещению 563 м2:

Стоимость аренды: 320 руб./м2/мес., 3 840 руб./м2/год.

Сумма аренды за помещение 563 м²: 180 160 руб. в месяц. НДС не облагается. Аренда от ООО.

Въезд на территорию бесплатный.

Парковка в дневное время для личного транспорта - бесплатно.

Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно:

- электричество по счетчику,

- чистка снега зимой - расходы на всю базу: прошлой зимой составили 11000 рублей х 4 раза. Делится расходы будут между арендаторами на 2 или на 3.

Обеспечительный платеж 1 месяц.

Договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией.