Описание
Сдaм в aренду cовременный складcкой aнгаp площaдью 432 м² в стратeгичecки вaжнoм мecте города. Пpямой договop c coбственником, бeз комиссии для арендaтopа.
Рaсположeние и логистикa:
· Aдреc: проcпeкт Геpoев, 37Б.
· Идeaльная трaнспортнaя доcтупнoсть: Haхoдится рядом с крупной развязкой, с беспроблемным выездом на Московское шоссе. Рядом множество остановок общественного транспорта.
· Большие парковки: спереди и сзади здания есть просторные асфальтированные площадки для парковки легковых и грузовых автомобилей.
Характеристики объекта:
· Площадь: 432 кв. м.
· Высота потолков: ~9 метров до конька — можно организовать многоуровневое стеллажное хранение или разместить высокое оборудование.
· Пол: Ровный бетонный, готов к высоким нагрузкам.
· Въезд: Двое ворот с двух сторон здания — удобная логистика по принципу «сквозного проезда». Одни ворота — под крупногабаритный транспорт (фуры), вторые — под легковые авто.
· Коммуникации: Все необходимое для работы: отопление, вентиляция, пожарная и охранная сигнализация. Есть возможность оборудовать бытовые помещения и офисную зону.
Возможности для бизнеса: Объект идеально подойдет для:
· Теплого склада (логистика, оптовая торговля)
· Производственного цеха (легкое производство, сборка, упаковка)
· Автосервиса, СТО, шиномонтажа (благодаря высоте и воротам)
· Крупного розничного магазина (стройматериалы, автомобильные товары)
· Спортивного клуба (единоборства, функциональный тренинг)
Условия аренды:
· Стоимость: 259 200 руб. / мес.
· Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно по счетчикам.
· Налогообложение: сдается от ООО на УСН
· Залог: 1 месячная ставка
Готовы показать объект в любое удобное время! Звоните для уточнения деталей.
---
Теги:
аренда склада, складской ангар, аренда ангара, Нижний Новгород, проспект Героев, пр Героев 37Б, склад 400 м2, высота 9 метров, склад с отоплением, теплый склад, аренда производства, помещение под производство, аренда под автосервис, помещение под СТО, аренда под магазин, склад с воротами, въезд для фуры, Московское шоссе, логистический склад, аренда от собственника, без комиссии, прямой договор, УСН, парковка, офисная зона, бытовка, охрана, сигнализация, бетонный пол, высотный склад
