Торговая площадь, 112 м2, в аренду в Нижнем Новгороде, улица Бетанкура, 2

Аренда помещения. Площадью 112 кв.м. С отдельным входом. Красная линия.  Адрес: Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Бетанкура, д. 2. Возможна установка вывески на фасаде и аренда рекламного места на торце здания. Удобная транспортная развязка. Рядом остановка автобусов и станция метро "Стрелка". Напротив расположен торговый центр "Метро". Рядом расположен большой жилой массив и новый микрорайон "Седьмое небо". Также рядом имеется удобная и большая парковка. Помещение состоит из холла, 3 кабинетов, сан-узла. Установлены кондиционеры. Возможна перепланировка. Холл и кабинет рядом с ним можно объединить. Сейчас помещение свободно. Ранее располагался арендатор - детский центр. Данное помещение подойдет под магазин, также под офис, склад-магазин, офис-склад, интернет-магазин. Если помещение передается арендатору в текущем состоянии и ремонт под себя арендатор выполняет за счет собственных средств: - Арендная ставка 598 руб м2. НДС не облагается. Общая сумма аренды в месяц 67 000 рублей, в том числе коммунальные платежи (платеж ТСЖ 8000 рублей и расходы по электричеству, воде).  Если ремонт под арендатора выполняет собственник: - Арендная ставка 893 руб м2. НДС не облагается.  Общая сумма аренды в месяц 100 000 рублей, в том числе коммунальные платежи (платеж ТСЖ 8000 рублей и расходы по электричеству, воде). Без комиссии со стороны арендатора.