Торговая площадь, 722 м2, в аренду в Нижнем Новгороде, проспект Ленина, 2

Аренда торговой площади. 722 кв.м. Красная линия. 1-й этаж. В новом торгово-офисном центре. Здание достраивается. Сдача в эксплуатацию в августе 2020 года.Адрес: Нижний Новгород, Ленинский район, проспект Ленина, между домами 2 и 4.Удобная транспортная развязка. Станция метро «Ленинская». Вход в метро расположен непосредственно перед центральным входом в здание.Рядом остановка автобусов. Расстояние от здания:- автобусная остановка и троллейбусов – 200 метров, - остановка трамваев - 150 метров.Также рядом предусмотрена удобная, большая и свободная парковка для клиентов и покупателей.Предлагаемое помещение 566 м2 на 1-м этаже. Вход в помещение расположен рядом с центральным входом в здание и у эскалаторов на 2-й этаж.Возможна перепланировка помещения. Возможна установка вывески на фасаде.С другого края помещения расположена удобная зона разгрузки с рампой и подъездом грузового транспорта.Эл. мощность на здание: 400 кВт (ТП - 250 кВт и ВРУ - 150 кВт).Данное помещение подойдет под продуктовый магазин, также под любое промтоварное направление, склад-магазин, офис-склад, интернет-магазин.Арендная ставка 800 руб./м2. В том числе НДС и отопление.Сумма аренды 577 600 рублейПлюсом оплачиваются коммунальные платежи: электричество, интернет, клининг внутри помещения.Могут быть предоставлены выделенные парковочные места: на подземном паркинге 5000 рублей/машиноместо, на наземном паркинге в зоне выделенной шлагбаумом 1500 рублей/машиноместо.Возможна меньшая, либо большая арендуемая площадь.Без комиссии со стороны арендатора.