Торговая площадь, 56 м2, в аренду в Нижнем Новгороде, Левобережная улица, 3

Сдаю в аренду помещение в ЖК Аквамарин,полностью застроенный жилой микрорайон ,с населением 3.500 тысячи человек .*Помещение с отдельным входом 56 кв.м. Есть место под вывеску .Свободная парковка перед домом . Рядом ТЦ Окей ,площадь Комсомольская ,ул.Июльских дней ,пр.Ленина .метро Ленинская . *Площадь можно использовать как торговую либо как офис ,также например,под ателье ,суши ,кондитерские изделия ,турагенство ,пекарню..*Помещение с отличными виновными характеристиками .Высокий поток ,пешеходный и автомобильный трафик.*Коммуникации центральные .*Отделка помещения черновая .Собственник рассматривает ремонт в счёт арендной платы ,под вашу коммерческую деятельность .СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ СОСТАВЛЯЕТ 16.000 ПЛЮС КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ (а они выходят не более 3.000 руб  вместе с электричеством ).СТОИМОСТЬ УКАЗАНА ЗА ВСЁ ПОМЕЩЕНИЕ .Звоните ,отвечу на все ваши вопросы .