Торговая площадь, 116.9 м2, в аренду в Нижнем Новгороде, улица Пискунова, 16

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА, УНИКАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ И СОСЕДИ, ЗВОНИТЕ!

О бизнес-центре
Новый бизнес-центр класса «А» — уникальная точка на карте премиальной коммерческой недвижимости Нижнего Новгорода.
Здание расположено в историческом центре города на пересечении улиц Алексеевской и Пискунова.
Первый и второй этажи здания занимают двухуровневые бутики, ресторан с уютной террасой, бар.
На верхних этажах с террасами располагаются современные офисы с премиальной отделкой.

Торговые площади на 1 и 2 этажах
Помещения прекрасно подходят для размещения в нём бутика Вашей торговой марки, поскольку обладает следующими преимуществами:
- наличие отдельного входа с красной линии ул. Алексеевской, обеспечивающего трафик с одной из центральных улиц Нижнего Новгорода;
- наличие соседних арендаторов премиум сегмента:
винный бутик «Винотека 1221»; ресторан «КУСТО»;
кофейня MOLA MOLA; медицинская клиника «Ланцетъ».
бутик премиальной бытовой техники Miele; мультибрэндовый бутик одежды от премиальных российских дизайнеров RYSSKIYE;
бутик премиальной мебели и предметов интерьера Dantone Home;
наличие места под вывеску;
витражное остекление;
высота потолков достигает 4 м;
наличие проёма в межэтажном перекрытии
для монтажа лестницы;
- помещение готово под отделку с индивидуальным дизайном.
- наличие подключений к инженерным коммуникациям (приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, водоснабжение, волоконно-оптическая линия связи).
13

Торговые площади на 1 и 2 этажах
Помещения находятся в состоянии без отделки (Shell&Core).
В перекрытии между этажами выполнен проём для монтажа лестницы.
Помещения оборудованы следующими инженерными системами:
- индивидуальная установка системы приточно- вытяжной вентиляции без разводки по помещению;
- ввод центральной системы кондиционирования без разводки по помещению;
- силовой электрический щит;
- радиаторы отопления вдоль оконных проёмов.
Предполагаются арендные каникулы — 1 месяц с даты подписания договора аренды.
1