Торговая площадь, 852.1 м2, в аренду в Нижнем Новгороде, улица Белинского, 66

Нижний Новгород, Нижегородский район, ул. Белинского, д. 66

Торговое помещение 852,1 кв.м. в новом доме бизнес-класса «Континенталь», расположенном вдоль первой линии ул. Белинского на пересечении с ул. Тверская.

- Угол помещения образует вход в современный крупный спальный микрорайон и деловой кластер: в окружении БЦ Столица Нижний, БЦ Кулибин, Клинический диагностический центр, Транснефть-Верхняя Волга. 

- Ул. Тверская является связующей улицу Белинского с улицей М. Горького, что дополнительно повышает регулярный пешеходный и автомобильный трафик. 

- Площадь помещения на 1 эт: 609,7 кв.м. (единый объем), площадь помещения в подвале: 242,4 кв.м (полностью отремонтирован);

- Высота потолка на 1 этаже – 3,7 м., в подвале – 3,3 м;

- Выделенная электрическая мощность: 131 кВт;

- Помещение оборудовано автономной вытяжной вентиляцией; 

- Помещение обеспечено 14 витринами в пол, шириной от 2,5 до 3 м. Угловое расположение обеспечивает наибольший обзор объекта с любого ракурса. 

- Единственный объект в здании без галерейной концепции (без коридоров и двойного остекления через коридор);

- Количество входных групп: до 6 (2 - с ул. Белинского, 3 - с ул. Тверская и 1 - со стороны двора). Возможна организация зоны разгрузки;

- В помещении реализована концепция безбарьерной среды (отсутствие ступеней на входе и внутри объекта в части 1 этажа);

- 2 этаж здания – нежилой;

- Главный вход в помещение со стороны ул. Белинского соединен с пешеходным переходом на противоположную сторону улицы;

- Парковка: стихийная перед зданием, вдоль ул. Белинского, Тверская, а также на прилегающих улицах и пространствах бизнес-центров.

Возможен аргументированный торг. Помещение сдается от собственника.