Описание
с 01.11.22 в данном помещении сдаются отдельные площади. То есть, уже субаренда. А значит, цена за 1 м.кв. обговаривается по факту осмотра вами площадей и ваших потребностей. ЗВОНИТЕ. ПРИЕЗЖАЙТЕ.
Приветствуются вино-водочные товары. Мясные. Хозяйственная группа. Мелкое производство и т.д. В общем, разберемся, договоримся.
Аренда за СМЕШНЫЕ деньги:
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ - Торговое (офисное, производственное) помещение теплое встроенное на длительный срок СДАМ. 30 Квт, 380V. Вода. Канализация. Проездное место. Для боящихся рядом расположенных "Магнитов" просьба не беспокоиться. Для остальных - обращаем внимание: если есть "Магнит", значит место стОящее. А "Магнит"- вообще не конкурент для нормального предпринимателя. Проверено!
Приветствуется устойчивая "сетка" уровня малого бизнеса или группа арендаторов-единомышленников со внятной продуманной стратегией развития своего бизнеса. На данных площадях возможно торговать продуктовой и хозяйственной группой товаров, организовать аптеку, тихое производство различными видами продукции (продукты питания, фасовка и т.д.) , устроить офисные помещения, осуществлять мед. услуги, услуги ателье, парикмахерской и т.д.
Возможен вариант выкупа.
Контактная информация: телефон и адрес на сайте
Местоположение: 5 минут от остановки "Станиславского" (ранее - "Магазин"). Место проходное. Люди идут с утра до вечера. "Магнит" - в шоколаде!
Характеристика помещения: расположение - 5-ти этажное здание, в центре, после ремонта, но требует текущего ремонта, то есть обновления, высокие потолки (2,7 м), три входа - центральный с проезжей части и два со двора дома.
Коммуникации и водоснабжение: вентиляция, отопление является центральным, сигнализация, вода холодная, место для бойлера готово, городской телефон с Интернетом от Ростелекома.
Парковка: на проезжей части и придомовой территории со стороны проезжей части у центрального входа
Площадь: внутри 3 торговых зала плюс офисная часть для управленцев и персонала (левая верхняя часть схемы на зеленоватом фоне).
Готов лицензированный проект по устройству проемов в 2-х частях несущей стены помещения. (см. схему расстановки оборудования). В случае запроса потенциального арендатора срок устройства проемов - 10-14 дней. Не проблема. Сделаем.
Арендная стоимость – аренда + коммунальные услуги отдельно.
целом без света это 60000 + 16-17 000 руб коммунальных услуг.
В Ваших же интересах, чтобы свет и воду не забывали выключать.
Дополнительная информация: возможность сдавать в субаренду без предъявления с нашей стороны претензий по увеличению арендой платы, наличие офисной мебели, нормальный ремонт, наличие 2-го счетчика воды и возможности подключить еще одну третью мойку, устроить 2-ю туалетную комнату (см. правое верхнее помещение на сх. на зеленоватом фоне), отдельные входы со стороны двора.
Приложения: фото и планировки приложены к объявлению.
Внимание! На одном из рисунков (на зеленоватом фоне) имеется вариант расстановки для данной площади под магазин самообслуживания.
Кроме того, на покупку торгового оборудования для магазина для добросовестного арендатора может быть предоставлена беспроцентная рассрочка. В общем, все для Вас! звоните!
