Описание
Описaние
ПEРBЫЙ ЭТАЖ
Общая площaдь сдaваемoгo помещения 90,5 кв. м. (ЧACTЬ "A"-32 кв. м., ЧACTЬ "Б"-18 кв. м., ЧАСТЬ "В"- 40,5 кв. м.). Boзможнa пpодaжa как всeгo пoмещения, тaк и егo чacти.
Kpoме входa cо стороны тopгoвoго зала, ecть ОTДEЛЬНЫЙ BXОД c улицы РЯДОМ С ЦEHTРAЛЬHЫМ BXОДОМ, что позволяет иметь САМОСТОЯТЕЛЬНЫЙ (КРУГЛОСУТОЧНЫЙ) РЕЖИМ работы. Данное помещение является очень востребованным из-за наличия рядом большого ЖИЛОГО МАССИВА и удачного расположения в ФАСАДНОЙ ЧАСТИ ЗДАНИЯ, рядом с ПОДЗЕМНЫМ переходом, остановками АВТОБУСОВ ПРИГОРОДНЫХ и ГОРОДСКИХ маршрутов, а также ТРАМВАЕВ и ТРОЛЛЕЙБУСОВ. Наличие рядом выхода из МЕТРО и МОСКОВСКОГО ВОКЗАЛА привлекает жителей других районов города и области. Большой пассажирский трафик дает прекрасную возможность для реализации услуг и товаров, востребованных большим количеством населения, но требующих малых затрат времени. Имеется возможность расположения РЕКЛАМЫ на фасаде помещения. Предлагаем площади достойным серьезным арендаторам:
-Продавцам товаров, пользующихся ПОВЫШЕННЫМ СПРОСОМ (ЧАСТЬ "А" помещения. Цена аренды 250 тыс.руб. в месяц).
-МИКРОФИНАНСОВЫМ или другим организациям под офис (ЧАСТЬ "Б" помещения. Оборудована WI–FI. Цена 120 тыс. руб. в месяц),
-АПТЕКАМ, ПЕКАРНЯМ, продавцам: ЕДЫ НА ВЫНОС, НАПИТКОВ, МОРОЖЕНОГО, различных "ВКУСНЯШЕК" и т.д. (ЧАСТЬ "В" помещения. Имеется санузел. Посетители часто спрашивают сигареты, пиво и т.д. Цена 250 тыс. руб. в месяц).
ЦЕНА АРЕНДЫ и система СКИДОК, представляемых арендатору, зависит от вида бизнеса, арендуемой площади и др. факторов и обговариваются во время показа НА МЕСТЕ при заключении договора.
ТРЕТИЙ ЭТАЖ:
Также сдаётся и возможна ПРОДАЖА помещения на третьем этаже с видом на Московское шоссе и вокзал площадью 186,5 кв. м. (95 кв. м, 70кв.м и 21,5 кв. м). Цена аренды согласовывается индивидуально от 500 до 1000 руб. за кв. м.
- имеется, кроме центрального входа и входа со стороны ул. Гордеевской, ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД со стороны Московского шоссе.
- имеется свой санузел
- может иметь самостоятельный режим работы
- ранее здесь располагались: парикмахерская, букмекерская контора, торговые предприятия. Прекрасно подходит для организации САЛОНА КРАСОТЫ, СПОРТИВНЫХ СЕКЦИЙ, ОФИСОВ, ТОРГОВЛИ и др.
-имеется грузовой лифт
