2-этажная дача, 64 м2, на участке 3.3 сот. на продажу в Нижнем Новгороде

Продаю конфетку)1) Вода есть садовая (с апреля по октябрь). Был выкопан колодец, вода уже хлюпает, но ее так и нет. Можно копать дальше, можно оборудовать скважину.2) Электричество есть садовое (30 кВт на все участки). Можно провести городское, т.к. перед участком стоит столб именно города и соседям его подключили.3) Септик есть - 3 кольца.4) Домик старый - можно под снос, либо оставить как сейчас, под сарай.5) Самое главное) Домик 8*4. Делался на совесть, для дальнейшего расширения. Первый этаж - комната отдыха, моечная, баня. Второй этаж -2 комнаты.Сбоку будет пристрой в 1 этаж 8*4 - 2*4 веранда, а остальное кухня-гостинная.Не доделан (нужно около 200т.р.)6) От ворот 80 метров)7) Оставил 4 яблони и 1 грушу, остальные деревья пришлось убрать.Продаю по состоянию здоровья, т.к. следить за ним не смогу.Цена видится 1500000₽, сможете переубедить - пожалуйста)