1-этажная дача, 20 м2, на участке 6.6 сот. на продажу в Нижнем Новгороде

Продам земельный участок с бытовкой (вагончик) в СНТ Черёмушки (поворот на Берёзовую Пойму) площадью 6.6 соток под строительство. На участке в 2021 году залит фундамент 6*8, сделан септик с переливом, все готово к возведению дома. Есть бытовка, которая подойдет как временный вариант, для проживания строителей. Категория земель-Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-для ведения садоводства. Участок ровный, прямоугольной формы, не затапливается. Есть скважина, электричество, туалет на улице. На участке плодовые деревья, кустарники. В СНТ порядок, охрана, забор по периметру, въезд на территорию по электронному ключу, магазин, подходит для круглогодичного проживания, планируется проведение газа. Со всех сторон хорошие соседи. От Нижнего Новгорода 20 км, пробок не бывает. Место тихое, вокруг лес с грибами и ягодами, в 5-минутах ходьбы от участка прекрасный водоем для купания с песчаным пляжем. Ходит рейсовый автобус. Документы готовы, собственник один.