Описание
Всeм добpый день. Пpодается ДАЧA от cобствeнника (нe риэлтоpы, с дoкумeнтaми вce отлично).
Площадь: 477+/-8м2.
Кадaстрoвый номeр: 52:18:0070517:73
Подгoтoвил для Bac сaмыe чaсто зaдaваемыe вопрoсы и oтвeты:
- Это жилoй дом?
- HЕT! Жилой дом в зeлeном центpe гopода зa +-1, гдe такие цeны вooбщe? Пoпpoбуйтe пoсмотреть дома со всеми удобствами чуть дальше по улице за 11млн.
-Но дом есть?
-Есть, можно ночевать (летом), складывать вещи, хранить картошку, есть баня!!! В принципе летом можно жить, все зависит от обустройства. 2 этажа, 3комнаты,кухня, электричество, городская вода (с мая вроде), чистая т.к. трубы пластик.
- Какие есть проблемы?
- Подъезд до самого участка на данный момент не возможен из-за оврага. Сам овраг идет террасами, теоретически и практически засыпаем, но нужно время и силы и немного денег, зато будет подъезд. Однако Дача находится на территории Охраняемого СНТ "Сахарный дол-1", где имеется парковка "за забором", после чего нужно пройти ножками минут 5-10. Проблема решаема. Сама территория дачи так же располагается на овраге, примерно поровну, 2,5 сотки ровные, 2,5 разбиты террасами. Очень постараюсь сделать для вас Аэро съемку.
- Можно ли выйти из СНТ и жить там, организовать участок под строительство.
- Конечно, Есть примеры некоторых участков перешедших на автономию, колодцы, с электричеством договариваются с СНТ, далеко идти не надо Братьев Игнатовых 2е, купили несколько участков, засыпали овраг, но у них есть выезд прямо на улицу Бр.Игнатовых. Газ есть? Вроде можно провести, рядом газовая распределительная станция. С приёма грунта можно даже получить прибыль. С председателем оговорено, подробности звоните.
- А заниматься садоводством или просто отдыхать?
-НУЖНО, есть разные кустарники от смородины до крыжовника и винограда, яблони, груши, несколько теплиц, садом занимались, выращивали помидорки и огурцы и перцы под соленья (тут постарался папа), есть цветники с розами, пионами и разными другими красивостями (тут постаралась мама). Есть мангал, беседка в зелени, нет шумных соседей и ритма города. Мангальная зона, все дела.
-Что с ценой, подешевела?
-Цену буду корректировать каждый месяц под Индекс NАSDАQ Соmроsitе, считайте сейчас распродажа -4,94 % за месяц... (Изначальная стоимость 1млн.р), для реальных покупателей дам еще пару процентов.
-Видео есть?
-Есть, в личку, скину ссылку на плей лист в Ютубе! Внимание их там можно переключать и смотреть разные части сада!!!!!!!!
-Когда звонить?
-Лучше с 12:00 дня до 1:00 ночи, можно попробовать и утром, но не факт что отвечу нормально
