Описание
Лучшee пpeдложeние для oтдыха и жизни в чертe гоpода в сeзон. Mы живём c апpeля пo oктябpь пoстоянно.
Проcмотр возмoжeн в любoe вpемя по прeдваpитeльной зaпиcи!
Прoдaю дачный дом в CНТ Кoлос Cоветский рaйoн Нижнeгo Новгорoда, кaдacтровый нoмep 52:18:0070301:240, пoстрoенный пo кaркасный технологии в 2015-2016 гг.
Внутренняя и наружная отделка имитация бруса сорта А, утеплитель 100мм и гидро и пароизоляция. Глубокий ленточно-свайный фундамент 4×5 и ряд свай 2.5 метра глубиной. Крыша покрыта оцинкованным профнастилом. Деревянные окна сделанные на заказ, больше стандартных. Отопление маслянными радиаторами и конвекторами. Электроэнергия без перебоев круглогодично. Высота потолков на первом и втором этаже 2.5 м.
Вода по нашей линии в сезон подаётся круглосуточно. Вода разведена по участку, введена в дом, баню, туалет, мангальную зону и около грядок. В доме установлены фильтры двухступенчатой очистки для работы бытовой техники. Установлены холодильник, водонагреватель, стиральная машина и посудомоечная машина, входят в стоимость и остаются новым владельцам уже подключённые и готовые к работе.
В доме кухня - гостиная и три комнаты, две из которых изолированы: детская и родительская спальни их легко прогреть зимой обчным маслянным радиатором. На полу в кухне и проходной комнате линолеум, в спальных ковролин.
В кухне остаётся новый кухонный гарнитур, стиральная, посудомоечная машинки, холодильник, индукционная плита на одну комфорку, стол обеденный и угловой, диван в детской комнате, и в проходной комнате на втором этаже, шторы и гардины, новый биотуалет.
Просторная веранда 3*6 с красивыми перилами позволяет разместиться большой дружной компании.
Установлены подвесы для гамака и качелей ( Гамак в подарок)
На участке построена каркасная баня с комнатой отдыха 3*6 с утеплением на 150мм 2017 г. постройки. Тепло держит прекрасно. Мы даже зимой приезжаем париться, куплены новые пластиковые окна в предбанник. К бане пристроен настил и основание (3м в диаметре) для каркасного басссейна, чтобы было удобно купаться и загорать.
За баней построена небольшая мастерская для столярных и плотницких работ. Есть место для вальера большой собаки.
Также на участке размещен сарай 3*2м, отделан сайдингом. Отдельно стоящий туалет с установленным унитазом и подключённый системой слива от центрального водопровода. Также установлен летний душ с автоматическим наполнением и бочкой на 200 л.
Обустроена мангальная площадка 2*2 с навесом от дождя, забетонированным полом, столами для приготовления и мойкой. построен дровник и компостный короб.
Участок ровный, прямоугольной формы, с трёх сторон огорожен забором из профнастила, с одной хоз. Строениями и пластиковой сеткой. Дорожка от парковки до дома выложена бетонными плитами.
Сделано 6 высоких грядок для овощей. Многочисленные кусты крыжовника, ремонтантной малины, смородины и жимолости, все плодоносит. Молодые вишни, черешня и несколько старых, но плодоносящих яблонь разных сортов.
На участке растёт прекрасный естественный газон, есть где побегать детям. После стройки остался песок, хватит на несколько песочниц.
Много многолетних цветов и декоративных кустарников: сосны, туя, кипарис, ель, сирень, жасмин. Несколько кустов роз, в том числе и плетистая роза у веранды, гортензия, пионы и лилейники.
Все строения на участке построены мужем для себя и с любовью.
Продаём в связи с переездом.
Платежи в снт 1000 руб за сотку в год.
Мы комфортно живем в доме до -5. Если поставить печь, можно отдыхать круглогодично.
Практически до самого снт идет хорошая асфальтированная дорого на Анкундиновский парк, далее метров 300 грунтовки. Проезд вполне комфортный, на участке умещается две машины. Можно дойти пешком от Анкундиновского парка или из д. Утечено.
Документы на дом и землю оформлены , произведено межевание, можно перевести в жилое и прописаться. Один взрослый собственник, в собственности больше 5 лет.
Практически вся мебель и техника представленная на фото остаётся новым владельцам, можно жить без дополнительных вложений.
За отдельную плату модем оставить батут и бассейн.
К даче ведут две дороги: от анкундиновского парка в навигаторе вдобно чтить адрес ул. ВЕРБНАЯ 1, так вы подъедете к воротам снт, далее 400 метров по прямой (на этой дороге довольно крутой спуск), но не было ещё ни одной машины, которая не смогла бы спуститься или подняться.
Второй подъезд со стороны деревни Утечено, удобен для тех кто едет через Афонино, им мы пользуемся в основном зимой, дорога практически ровная без горок.
На участке два парковочных места и гостевая парковка рядом с участком. Зимой дорогу чистили.
Документы готовы, сделка через аккредитив.
