1-этажный дом, 34 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, Молодёжный проспект, 2

Пожалуйста, внимательно прочитайте объявление!Срочная продажа, поэтому такая низкая цена! Продается 1/2 дома (в статусе квартиры, НЕ доля). Адрес: переулок Стригинский 2А. Требуется ремонт (см. фото).В доме есть всё (электричество, газ (аогв и плита), вода, канализация (яма-септик)).Жилая (отапливаемая, выделена на фото 12 оранжевым) площадь 34,7 м². Состоит из комнаты 17,6 м², кухни 11,1 м², прихожей 4,4 м² и туалета 2,2 м² + неотапливаемая веранда 8,7 м². Высота потолков 2,7 м. 1960й год постройки. Опорные столбы кирпичные, стены шлакобетон (теплые, с хорошей звукоизоляцией). Крепкий, обновлённый ленточный фундамент.Земля, относящаяся к данной квартире - 4 сотки. Общий участок (относящийся ко всему дому) - отмежеван. Участок ровный и сухой.Один взрослый собственник (в собственности более 10 лет). Никто не прописан.Рядом Стригинский бор (грибы, ягоды), река Ока - 20 минут пешком (рыбалка, купание).Разумный торг уместен! Возможен обмен на однушку в верхней части города с моей доплатой. Я СОБСТВЕННИЦА.