Описание
Продаю от Хозяина. Два дома по цене одного, в прекрасном живописном месте в черте города. Окраина Сормовского района посёлок Торфопредприятие СНТ "Мечта".Не далеко лес(грибы,ягоды),рядом в 10 минутах - лесное озеро(купание,рыбная ловля), одно слово МЕЧТА для человека который хочет отдохнуть от городской суеты. Если у вас есть- машина прекрасно,нет машины ещё лучше.До остановки автобусного кольца автобуса №6 и №71, пять минут ходьбы.До центра Сормово 15 минут езды.Есть магазин "Продукты" в СНТ "Мечта" на автобусной остановке.Перспектива = в посёлок должен быть проведён ГАЗ.В планах у администрации города - это есть.Соседи вокруг живут круглогодично. Многие имеют постоянную прописку.Дороги освещены и зимой их чистят.Теперь характеристики участка и 2-х домов :1) Садовый участок (схема участка - фото №20) = 12 соток (у всех соседей по 6 (соток),есть кое какие посадки,короче есть место для новых плодовых деревьев .Участок огорожен металлическим забором (профлист),есть двое удобных ворот для заезда легкового и грузового автомобиля,калитка,два дровяных сарая для хранения дров, с большим запасом сухих дров,два погреба,две скважины в обоих домах(вода питьевая).2) Старый дом ,вполне ещё крепкий = площадь =30 м2 (деревянный - достался от деда по наследству, дед был хозяйственным и рукастым мужиком) в доме есть кирпичная печь, скважина с электрическим насосом ,электричество.При строительстве нового дома , в нём проживали, вполне комфортно - мои строители.На месте старого дома можно поставить(баню или сауну)место вполне позволяет.3) Новый дом = площадь = жилая =90,3 кв.м плюс 60 кв.м.(чердачное помещение.Итого = 150 кв.метров.Строил дом для себя,так что постарался, всё по уму.Строил дом по каркасной технологии,для постоянного проживания.Толщина утепления стен и пола = 200 мм.- фундамент винтовые сваи,- кровля металлическая = зелёный профлист- фасад дома = качественный немецкий сайдинг.- в доме проведён предчистовой ремонт,электричество разведено по всем помещениям(распределительный щит,розетки,выключатели), пол утеплённый 200мм деревянный -доска 40мм на неё положены листы ЦСП =10мм,далее по вашему желанию положите хоть ламинат ,хоть линолеум, хоть напольную плитку .Весь дом разделён утеплёнными перегородками по количеству помещений.Стены утеплены =200мм,обшиты ОСБ,потом ГКЛ. осталось только прошпаклевать начисто и поклеить обои (красивые и качественные обои на весь дом куплены, оставлю в ПОДАРОК.)В доме есть скважина с насосной станцией.На схеме (фото №18,19) из технического паспорта на дом видно:*1 - й этаж = крыльцо-тамбур-прихожая,большая кухня- столовая,котельная,гостиная комната, 2-я комната, лестница на 2-й этаж, под лестницей = санузел.*2 - й этаж = две комнаты.Дом построен в 2019 году,зарегистрирован и узаконен в Росреестре и налоговой инспекции.4) Дом строили и делали ремонт в нём = МОИ МАСТЕРА ,так как я давно занимаюсь строительными и ремонтными работами.Я руководитель нашей строительной команды.Мы частники.Смотрите мой профиль на АВИТО.(строительные и отделочные работы)Надумаете довести дом до конечного результата ,могу помочь своими проверенными мастерами ,закончить чистовой ремонт в доме.Проблем со строительными и отделочными материалами НЕТ, рядом в 10-ти минутах езды гипермаркет стройматериалов "ЛЕРУА МЕРЛЕН" на Московском шоссе и в 5-ти минутах езды оптовая строительная база "МАГНИТ" на ул.Федосеенко. Доставка стройматериалов по сути до участка = БЕСПЛАТНО.Стройся не хочу.........И так подводим черту:====================================================Причина продажи дома: у меня есть ещё один дом = в этом же посёлке только готовый ,"на двух стульях не усидишь в наше не простое время"......Надумаете = Звоните, договоримся о встрече.Всё покажу,расскажу все мои задумки по новому дому.Практически в нём осталось сделать самую малость ,чтобы оживить и запустить новый ДОМ уже под ВАС.. Разумный торг возможен,предлагайте свою цену,поторгуемся.Рассмотрю вариант обмена на квартиру в Нижнем Новгороде.УДАЧИ ВСЕМ В Новом году.
