1-этажный дом, 45 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, Луганская улица, 6Б

Дом в 6 километрах от Нижегородского кремля!Преимущества:1 - это мой личный участок с 2015 года;2 - никаких обременений нет и не было никогда;3 - категория земель ИЖС, т.е. можно строить дом и прописаться в нем.4 - точка подключения к газу в 150 метрах от участка (стоимость подключения от 100 т.р. до 200 т.р.);5 - проведено городское электричество 380 вольт, 2 фазы, 15 кВт;6 - расположение за кинотеатром Электрон;7 - на участке 12 соток стоит дом на винтовых сваях из СИП-панелей (очень теплый, с почти нулевыми теплопотерями) размерами 6 на 7 метров. Построен в мае 2018 года. Сейчас используется мной как столярная мастерская. Без дополнительных условий 100% можно зарегистрировать как жилой и прописаться в нем!8 - земля расположена на территории дачного массива с собственным асфальтированным выездом на улицу Бонч-Бруевича;9 - много плодовых деревьев, грядок не было и нет. Тишина птички поют;10 - территория огорожена11 - рядом вневедомственная охрана Росгвардии, ясли, детский сад, школа, Магнит, три Спара.ИПОТЕКУ (Сбербанк и ВТБ точно) и МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ можно использовать при покупке!!!Кадастровый номер - 52:18:0080401:493Гостевая парковка для желающих осмотреть участок около дома по адресу Луганская 6Б.На связи с 9.00 до 21.00. Если не отвечаю, то пишите в Телеграм или Вотзапп.