Описание
CPОЧHО!!! Точный адрес домa: Нижний Hовгopoд, Приoкcкий рaйoн, ул. Toпoлинaя, дом 5. ТИЗ Надeждa. Приcвоен aдpес, пoлучeны вcе документы нa дом 20 мая 2021 гoда.
Продаю дом (дуплeкс) oбщей площaдью 220м2. Дoм нe ввeдён в экcплуaтацию, тpебуетcя пoлная отдeлка внутри oдной пoлoвины, во втoрoй ничего не стpоилось, нет даже полов. К переезду не готов!!!! Две половины, у каждой отдельный вход со стороны улицы и отдельный выход во двор под терассу. В одной половине выполнена планировка и подготовка под чистовую отделку, выведены трубы под батареи, сантехнику, бытовую технику, все розетки и выключатели в отдельных секциях в счётчике. Розетки и выключатели не установлены. В той половине дома, что без отделки - простор творчеству и планировки. В готовой половине дома - необходимо минимум ремонта под Ваши вкусы.
Необходимо сделать внешнюю отделку дома под Ваш вкус.
В шаговой доступности (900 метров) супермаркеты и магазины соседнего ЖК на ул. 40 лет победы, также школы и детские сады. Остановка транспорта - 900 метров. Проспект Гагарина - 1,5 км.
Фундамент - свайно - ростверковый.
Стеновой материал: сендвич-панели , изготовленные на финской линии Маkrоn, с использованием эко утеплителя (базальтовый утеплитель Роклайт), паронепроницаемой мембраной Utаfоl-Н96, специально высушенного строганного бруса, с 2-х сторонней обшивкой из СМЛ(стекломагниевый) листа.
Коммуникации: есть разрешение на подключение к городской канализации и водопроводу. На участке есть вода (скважина, с автоматикой) ввиду длительного неиспользования заилилась, необходима консультация специалиста.
Есть канализация (септик на 5м3)
электричество - 15 кВт (3фазы)
газ - (согласованные ТУ, оплаченная подводка к дому, пуск - весна 2021)
отопление - водяное, альтернатива - электрическое.
От собственника. Строили для себя и родителей. По семейным обстоятельствам продаём весь дом, срочно! Дом только что оформлен. Присвоен адрес. Получено разрешение на газ!!!! Долго продаём так как не оформляли дом. В собственности земля и все договоры по коммуникациям. Возможен обмен на квартиру в Нижнем Новгороде. Торг.
В пешей доступности жилищный комплекс Победа: спар, детский садик, школа, рынок, поликлиники, загс, мфц и другие организации. 15 минут пешком до остановки маршрутки 31 или 25 минут до конечной Щербинок или 5 минут до объездной до рейсовых автобусов (ходит каждые 30 минут по расписанию! до конечной щербинок или до Богородска, Арзамаса и др.).
