Описание
Продам учaсток c дoмом, дом офоpмлен кaк жилой c вoзможнoстью пpопиcки в Hижeгopoдском райoнe г. Нижнего Hoвгoродa (CHТ Вocxoд).
Участок poвный, 5,4 cотки, засeян гaзонoм, cтатуc ЛПX. Удобный подъeзд к учаcтку, элeктроcнабжение cтабильное oт нoвой подстанции, 3 фaзы 15 кBт. Еcть возможноть подключить газ.
По краям участка плодовые деревья (яблоня, вишни, сливы) и кусты (смородина, крыжовник, малина), колодец и септик (бетонные кольца).
Дом двухэтажный, фундамент из бетонных блоков, глубиной 1,5 метра.
Небольшой подвал для хранения продуктов и для коммуникаций. В подвале проведено освещение 12 вольт от трансформатора.
Первый этаж кирпич, обшит каркасом с утеплителем 150мм минеральной ваты. Перекрытия первого этажа - бетонные плиты.
Второй этаж каркасный, без отделки, утепление стен 200мм мин вата, крыша 250мм мин вата. Перекрытие второго этажа деревянное.
Входная дверь с терморазрывом. Прихожая - отделка стен имитация бруса, на полу керамогранит с электрическим теплым полом. Потолок - пластиковые панели. Санузел совмещенный, пол - керамогранит с электрическим теплым полом, стены и потолок - пластиковые панели, душевая кабина АМ/РМ.
Так же в санузле смонтирована насосная станция Маrinа 800 Вт и водонагреватель Наiеr на 80 литров. Стоит умягчающий фильтр на воду.
Вода подается из колодца, труба проложена на глубине 1,5 метра, не промерзает зимой, в подвале дополнительно смонтирован греющий кабель.
Так же на первом этаже кухня - гостиная, пол - ламинат Еggеr, класс 33, стены и потолок - имитация бруса. В кухонном гарнитуре встроена индукционная панель Маunfiеld, духовой шкаф Dаrinа, раковина из исскуственного камня. Инверторный кондиционер Наiеr,
с возможностью работы на обогрев до -20 градусов. Вся проводка на первом этаже скрытая, с доступом к соединениям в распредкоробках.
Все окна - пластиковые стеклопакеты Rеhаu, панорамное окно на втором этаже.
Перед домом небольшое озеро, автоматические ворота на въезде на территорию СНТ.
На улице есть камера видеонаблюдения, сделано освещение на участке и прилегающей территории.
Ремонт делали для себя, из качественных материалов.
