Описание
Прoдается замечaтельный дом в частнoм сeкторe Aвтoзаводскогo paйoнa.От собcтвенника. Пpи CHТ3/ Cтройгаз.(5 минут от Строкинa, Комcoмольскaя)
Дом сo вceми удoбствaми и кoммуникациями. Нe требует вложeний. Газ(гaзгoльдер), кaмин, септик, cвoя cкважинa, центpальнoе вoдocнабжениe, выделенная линия электроснабжения 16квт. Близко от въезда. Геолокация выставлена, в фото есть карта. Дом по документам жилой. ИЖС. Подходит маткап и ипотека. Подробнее По телефону. Есть возможность видеопоказа для иногородних.
Дом - кирпичный, теплый, мощный ленточный фундамент, стены, крыша и пол - утеплены, обшит сайдингом, крыша сделана из надежного оцинкованного металла. Быстрая продажа. Один взрослый собственник. Никто не прописан. В предпочтении наличные. Есть возможность пристроя. Продажа от собственника.
Отличное предложение - свой частный дом с евроремонтом в НН, с большой территорией, собственной баней и гаражом по цене 2х комнатной квартиры.
Дом двухэтажный.
на 1 этаже - санузел, просторная кухня, лестница, гараж переделанный в мастерскую и кладовую, предбанник и баня.
на 2 этаже - 2 просторные комнаты(детская и зал) разделены декоративной перегородкой и сделаны двухуровневые полы, изолированная спальная комната.
В фото объявления есть планировка.
Более подробно:
Год капитального ремонта и отделки помещения - с конца 2018 - 2019г(было многое перестроено и обновлено по своим желаниям и дизайну). Все делалось под себя и свою семью - на совесть. Был сделан полностью капитальный ремонт по всем стандартам ГоСТ и современному дизайн - проекту.
Установлена скважина и надежная автоматическая насосная станция производство Германия. Фильтры 2 видов доп очистки. Отличный напор воды. Проложена новая разводка всех труб полипропилен, установлен септик с большим запасом. Водонагревательный бойлер на 90л. А так же подается центральная вода на все участки в летнее время.
Отопление Газовое. Новый Газгольдер 1000(1-2 заправка на год). Установлен двухконтурный мощный настенный современный котел Лемакс Прайм 24кв,полностью автоматический. Сделана разводка радиаторов хорошего качества на каждую комнату и гараж.
Так же в доме установлена современная ПЕЧЬ - камин "Огонь батарея" отапливающая весь дом, для запасного или дополнительного варианта отопления.
Ремонт: Все полы и перекрытия переделаны, усилены и утеплены, стены выровнены гипсокартоном. Пол уложен ламинатом во всех комнатах. Стены покрашены качественной моющейся акриловой краской. На кухне стены обшиты деревянными МДФ панелями. В санузле стены сделаны из влагостойкого гипсокартона и обшиты современными стильными ПВХ панелями.
Полностью сделана новая электропроводка и освещение. Во всех комнатах качественные ПВХ окна. Установлены стильные межкомнатные двери и 3х слойная входная дверь. Сделаны новые потолки. Усилена и гидроизолирована крыша и опоры.
Фасад утеплен обшит сайдингом хорошего качества. Из гаража можно сделать жилую зону, получив дополнительную просторную комнату или зал. Баня и предбанник находятся в доме, что является огромным плюсом.
Мебель и быт техника по договоренности. Многое оставляем: Шторы во всех комнатах шитые под заказ из хорошего материала, кухонный гарнитур с подсветкой и доводчиками, новая электрическая плита с духовкой, бойлер, большой угловой диван( раскладной на 3 -4 спальных места), современная большая двухспальня кровать с подголовником и прикроватной тумбой( производство Италия), новый шкаф - купе с зеркальными дверями, стол кухонный раскладной, большой стол книжка и стильные стулья, часть садовых принадлежностей, стиллажи в гараже, стол в гараже и многое другое. Все включено в стоимость.
Так же есть крыльцо и большая беседка(25 кв метров) под навесом из оцинкованного профнастила, пол в ней выложен бетонными плитами. На территории отдельно от дома на другой стороне участка есть неотапливаемый сарай (12 кв метров) для хранения вещей или под мастерскую.
Большой прямой участок земли в 8 соток. Установлен новый забор из профнастила, большие ворота. Просторная Парковка на территории на 2-3 машины, уложена бетонными блоками, как и дорожки вокруг дома. Есть доп место для парковки у забора.
Сделана большая детская площадка и песочница. Есть несколько грядок. В основном газон и трава. На участке растут 3 груши, 5 яблонь разных сортов, слива, вишня, облепиха, пирус, малина, вишня, клубника и многолетние цветы. Преддомовая территория освещены. Оборудованы выключателем через пульт. Видеонаблюдение.
Территория круглогодично находится под охраной.
Дороги чистят. Круглогодичный подъезд к дому. К дому есть несколько подъездов через Стройгаз с проспекта Ильича, через Строкина или Петряевку.
Участок находится на возвышенности по этому во- первых вид замечательный из окна, а во вторых ни при каких погодных условиях его не затапливает всегда сухо.
Дом находится в 1.5 км (10 минут пешком) от перекрестка Строкина и ул Комсомольской, 1,5 км до садика, 1,6 до школы.
Замечательное месторасположение позволяет действительно отдохнуть от города, от шума и смога, послушать пение птиц и подышать свежим воздухом в тоже время не покидая Нижний Новгород. Близко к дому детские сады, школа и лицей. Больница и поликлиника. В10 минутах(3км) на машине все необходимое - рынок на Плотникова и развлекательный центр Карусель, ТЦ Ривьера с боулингом и бтльярдом, с другой стороны Парк культуры, озера с новой набережной на пр. Молодежном, центр Автозавода в 5 км от дома, где отстроены уже 4 торговых центра, кинотеатр и ДК. До дома работает популярные доставки и ездит такси по ценам города. На территории частного сектора несколько озер для рыбалки и купания, лесопарковая полоса, в 2х минутах от дома правление, хозчасть, овощехранилище, магазин и общая детская площадка.
На данный частный сектор получен от государства проет на газ, в плане города стоит как коттеджный поселок. Информация в общем доступе. Более подробно по телефону.
Быстрый выход на сделку. Торг только самый обоснованный(цена и так низкая для частного дома в черте города, актуальна пока цена на альтернат не выросла).
Рядом расположены ул Строкина, пр-т Кирова, пр-т Ильича, пр-т Ленина, пр-т Октября, Метро Парк Культуры (4км), Метро Кировская ,Дк Газ, пр-т Молодежный
Номер объекта: #2/895548/11523
