Описание
Продаём частный кирпичный дом в центре Ленинского района, частный сектор «Металлист». Центральная улица, асфальт, зимой ездят снегоуборочные машины, есть уличное освещение. Перед домом бетонная площадка, во дворе 2 гаража на 3 машины (35 и 25 метров), перед гаражами бетонированная площадка на 3-4 машины. Дом 250 кв.м. с гаражами, без учета гаражей дом 190 метров.
✅Дом 2003 года постройки, полностью из кирпича, в гаражах и доме перекрытие плиты. В 2023 году заменена полностью крыша: перекрытия, стропила, лаги, брус, теплоизоляция, металлочерепица (цвет шоколад), снегодержатели.
Центральное водоснабжение. Электричество, газ, отопление, канализация - всё есть. Все трубы и радиаторы новые.
Новый двухконтурный итальянский газовый котёл Fundital.
Окна во всём доме пластиковые, зимой тепло.
✅Первый этаж: прихожая-котельная 12м, вторая прихожая 10м, кухня 12м, большая комната 28м, изолированная комната 14м и раздельный санузел.
Лестница на второй этаж выполнялась на заказ, материал сосна.
✅Второй этаж: холл 30м и две спальни 15 и 20 метров. Дверь в пристрой из холла. В пристрое две большие комнаты 35 и 25 метров с застекленными лоджиями. Окна пластиковые Rehau.
✅ По передней части дома новый забор, калитка и ворота. Во дворе плодовые деревья, большой мангал.
☑️Рядом трамвайная и автобусная остановка, две школы в 15 минутах, детские сады, магазины и аптеки. До рынка Заречного и ТЦ «Муравей» 15-20 минут пешком. Место тихое, все соседние дома на приличном расстоянии от участка.
Долгов и обременений нет, земля в собственности, дом зарегистрирован, все документы готовы. Чистая продажа. Подходит под ипотеку.
