Описание
Продается 2-х этажный жилой дом в верхней части города, Советский район, 212 кв.м (по документам 96 кв.м), земельный участок в собственности (52:18:0070112:114), коммуникации центральные. Один собственник, зарегистрированных нет, домовая книга.
Электричество 15 кВт, отопление - газовый котел Лемакс (2019, энергонезависимый), горячая вода - газовый водонагреватель Bradford на 200 л (2020, энергонезависимый), газовая плита Ricci 5-ти горелочная (2018, Турция).
Ежемесячные платежи: свет, газ, вода (установлены ИПУ); интернет оптоволокно, TV, домашний телефон подключаются индивидуально.
1 этаж: входная группа - крыльцо, деревянная лестница на металлокаркасе (навес поликарбонат);
тамбур (крыльцо) - 5,1 кв.м;
коридор (прихожая) - 8,7 кв.м;
веранда - 16 кв.м;
кухня 8,6 кв.м;
гостиная - 12,5 кв.м;
комната (изолированная) - 14,7 кв.м;
коридор - 3,2 кв.м;
санузел (душевая кабина, раковина, унитаз) - 3 кв.м;
комната (проходная) - 12 кв.м;
комната (изолированная) - 16,7 кв.м;
лестничная клетка (переход на 2-ой этаж деревянная лестница на металлическом каркасе) - 11,4 кв.м; окна пластиковые (москитные сетки), пол линолеум.
2 этаж (построен в 2021), каркасное строение (утеплитель 20), крыша металлочерепица (утеплитель 20), окна пластик (сетки), радиаторы чугунные Konner, потолок натяжной, интернет-розетка в каждой комнате, проходные выключатели:
коридор - 19,6 кв.м;
санузел (раковина, унитаз (инсталляция)) - 2 кв.м;
ванная комната (ванна с гидромассажем, раковина) - 3,4 кв.м;
подсобное помещение (гардероб) - 4 кв.м;
подсобное помещение - 1,5 кв.м;
комната (изолированная) - 11,1 кв.м;
комната (изолированная) - 10,6 кв.м;
комната (изолированная) - 10,5 кв.м;
комната (изолированная) - 10,9 кв.м;
комната (изолированная) - 10,6 кв.м; межкомнатные перегородки шумоизоляция 10..
Отделка комнат, коридора - стеновая ламинированная панель МДФ, санузлы - стены и потолок ламинированная панель ПВХ, пол керамогранит, в комнатах ковролин, коридор покрытие пола двойная плита ОSB влагостойкая (под ковролин или ламинат). Подвальное помещение без отделки, потолок 2,3 м - 15,5 кв.м (планировалась сауна). Внутренний двор можно использовать под машиноместо (летом поставить бассейн). Перед домом два парковочных места, гараж металлический (на один автомобиль). Забор, калитка, ворота (откатные) - профнастил. На первом этаже требуется косметический ремонт с возможностью поднять потолки с 2,3 м до 3 м, дополнительно места для хранения инструментов и домашнего инвентаря.
Удобное расположение: автомобильная и транспортная развязка в любое направление города, шаговая доступность: магазины, школа, детский сад, поликлиника, ТЦ, почта.
Подходит ипотека, маткапитал, условия по объекту недвижимости уточняйте в банке (объект размещен на Домклик), аргументированный торг после осмотра.
Сделка нотариальная, показ по предварительной договоренности.
Дом продается в связи с переездом в другой регион.
