1-этажный дом, 62.9 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, Ореховская улица, 57

Код объекта: 378493.
Продаю 63м2 кирпичного дома с отдельным входом и с участком земли 3.9 сот по цене дешевле чем 2к квартира в хрущевке.
* Коммуникации все в доме абсолютно новые. 
* Вход отдельный, своя калитка.
* Собственные ворота для въезда автотранспорта, парковка без проблем на своем участке. 
* Площадь продаваемой части дома 63 м2. В доме две просторные комнаты 21,4 и 16,4 м2, кухня 9,6м2, санузел 
  7,6м2, прихожая 7,9м2 . Глубокий погреб под всей площадью дома.
* 3 окна в гостиной дают возможность зонировать пространство или отделить небольшую спальню.  
* Состояние: предчистовая отделка. Введено в эксплуатацию  новое отопление и горячее водоснабжение ( газовый котел 2х контурный Navien.), холодная вода Центральная. Канализация  индивидуальная. Новые   пластиковые окна, входные двери, сантехника ( ванна будет установлена). Заменена полностью электропроводка (380В 15кВт), разводка по точкам. 
 * Удобная инфраструктура, магазин лента 300м.,остановка общественного транспорта около дома. Школа , детский сад в шаговой доступности. На участке имеется фундамент под гараж/пристрой 10*5 м,  фундамент под баню 6*3. 
* Без долгов и обременений. Один взрослый собственник. Чистая продажа. 
Возможен обмен на 2к квартиру. Подходит под маткапитал. Не подходит под ипотеку.
Безопасность сделки гарантируем. Показ по предварительной договоренности. Звоните!
Ореховская улица
Нижний Новгород