2-этажный дом, 88 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, площадь Минина и Пожарского

Продаю новый дом 2022года постройки, расположенный на 5 сотках. S=88м2. СНТ им.40 лет победы в Нижнем Новгороде, относится к Сормовскому району ,в 20 минутах от города. Дом зарегистрирован как жилой дом и получен кадастровый номер,сделано межевание. 
В доме своя скважина, канализация, отопление, отдельная котельная( пристроена к дому), палетный котел, который не требует ежедневной загрузки, объема бункера хватает на 2 недели непрерывного отопления дома, так же есть возможность подключения к нему бойлер косвенного нагрева для круглогодичной подачи горячей воды. 
Параметры дома: 
Стены: ( толщина) потолок 300 мм, стекловата 100 мм, облицовочный кирпич.
Потолок: утеплён стекловатой 200 мм
Окна: двойной стеклопакет.
Рядом с домой сосновый бор, чистый пруд. Дом огорожен забором. Дорогу до дома чистят круглогодично. На въезде автоматические ворота( открываются с пульта). 
В кухонной зоне теплые полы. В доме 2 санузла. 
Есть возможность расширить участок ещё на 5 соток. 
Рассмотрим материнский капитал.