Описание
Продаётся дом-дача 50 кв.м на участке 4.24 сотки.
В СНТ «СОКОЛ-2», в черте города(Сормовский район, ул.Кима). Периметр СНТ огорожен, один въезд, выезд через шлагбаум по номеру телефона. Круглосуточная охрана. Дорога - мелкий щебень до участка. Зимой снег чистят регулярно.
Расстояния от участка.
Водоёмы:
300м до реки Черная
650м до Троицкого источника(купальня)
700м до озера Большое Петушково
1.3км до озера Лунское
2км до реки Волга
3км до Селикатного озера
Лес:
700м до Копосовской дубравы( памятник природы)
Инфроструктурные объекты:
650 м до Троицкой церкви
700м до остановки ОТ «Копосово»
700м до магазина Пятёрочка
4.5км от центра Сормова
13км от центра Нижнего Новгорода
Дом, каркасный, крепкий,на фундаменте в хорошем,жилом состоянии. 2 этажа, на первом этаже, кухня-гостиная и две изолированных спальни, на втором этаже веранда-балкон и изолированная, большая детская. Освещение в доме полностью светодиодное, энергосберегающее. Линия питающая дом, новая,современная, на новых бетонных столбах.
Земельный участок, прямоугольный, правильной формы, на возвышенности, не затопляется. Категория земель: Земли населённых пунктов. Возможно оформить дом и постоянную регистрацию. Ухоженный, обрабатывается газонокосилкой. В одной семье с момента основания СНТ. Ввод технической воды с двух сторон участка, разводка сделана. Подача воды с мая по октябрь. Земля - чернозём, завозился десятилетиями. Очень удобный доступ к участку , с двух сторон, с 9-й и 10-й улицы, в т.ч. для грузовой и строительной техники. Заезд организован с 9-й улицы. Своя парковка на 2 автомобиля, что очень важно.
На участке расположены: контейнер 6*2.3м на фундаменте, металлический, утепленный, в отличном состоянии; зона отдыха — лавки, столы на металлокаркасе, барбекю, печь под казан; туалет на металлокаркасе. Забор на металлокаркасе.
Садовые посадки: 2 черешни, 9 яблонь,
5 из которых колоновидные, 2 груши, смородина, малина, пионы, хосты, клематисы, ландыши, жасмин, сирень, ирга.
Полностью готов к продаже, мебель и пр., вывезены, можно начать пользоваться в день сделки.
Продажа от собственника, без каких либо сборов и комиссий.
