Описание
Продаётся коттедж, площадью 350м² на видовом участке 4.5сот. (7 фактических) в самом центре города на улице Енисейская. Рядом располагаются улицы Красносельская, Ильинская, Максима Горького, площади Лядова и Максима Горького.
Энергоэффективный трёхэтажный коттедж в центре Нижнего Новгорода расположен на высоком берегу Оки, первая линия. Завораживающий вид на реку и мосты. 7 минут пешком до ул. Б.Покровская.
Эксплуатируемая кровля-терраса площадью 80м2.
Тёплый гараж с автоматическими воротами HERMANN площадью 50м2 (2 машино-места + хоз.блок).
Отапливаемая площадь дома - 270 м2
Участок 4,5 сотки с возможностью увеличения.
Проект от ведущего архитектора России, победителя международных конкурсов. Дом стильный и современный.
Энергоэффективность и экологичность:
1. Утепление стен - 400 мм, пола и крыши - 500 мм.
2. Сверхэнергоэффективные панорамные окна от резидента Сколково:
6 закалённых стёкол с энергосберегающим напылением, 5 камер, двойные рамы. В 4 раза эффективнее стандартных энергосберегающих окон.
3. Система вентиляции с рекупераций (КПД-90%) с подачей свежего воздуха в каждое помещение и геотермальной скважиной, которая использует энергию земли, подогревает входящий в дом воздух зимой и охлаждает летом - кондиционеры не нужны, затраты на отопление минимальны.
4. Дом построен строго из экологически чистых материалов по самым современным европейским технологиям. «Пассивный» дом, практически не требует отопления зимой и охлаждения летом.
- Все коммуникации (газ, вода, канализация, электричество 380В, интернет- оптоволокно) заведены в дом подземно, подключены и разведены.
- Трёхфазный стабилизатор напряжения сети дома.
- Котельная оборудована газовым и резервным электрическим котлами, оснащена по самым передовым технологиям.
- В доме сделаны тёплые водяные полы с индивидуальной температурой в каждом помещении .
- Предусмотрены скрытые двери до потолка.
На первом этаже - спа-зона с установленным композитным бассейном, мини-спортзалом, зоной отдыха, оборудована тропическим душем, предусмотрена инфракрасная сауна (хамам).
Эксплуатируемая кровля имеет открытый душ, возможность полива растений и установки спа, барбекю- беседки, в комнате отдыха (гостевой) на третьем этаже предусмотрена мини-кухня с выходом на эксплуатируемую кровлю-террасу.
Автоматическая подсветка дома и участка, видео наблюдение, навес под всю технику и хоз.инвентарь, автополив участка.
Подогрев - снеготаяние парковок, дорожек, дренажные и ливневые системы водоотвода.
Дом готов под чистовую отделку.
Строили для себя.Номер объекта: #150/1155087/11523
