3-этажный дом, 350 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, Елецкая улица, 20А

К продаже представлен стильный и современный трёхэтажный дом в центре Нижнего Новгорода, который расположен в р-не пл.Лядова на высоком берегу Оки, первая линия. Проект от ведущего архитектора России, победителя международных конкурсов. Завораживающие виды на реку, мосты, город. 7 минут пешком до Б. Покровки. Отличная транспортная развязка. 

Общая площадь- 350м2 , включая 80м2 эксплуатируемой кровли-террасы.
Тёплый гараж 50м2 входит в общую площадь (2 машинных места +хоз. блок), установлены автоматические ворота HERMANN.
Отапливаемая площадь дома-270 м2.
Участок 4,5 сотки с возможностью увеличения.

Энергоэффективность и экологичность:
1. Утепление стен - 400 мм, пола и крыши - 500 мм.
2. Сверхэнергоэффективные панорамные окна от резидента Сколково: 6 закалённых стёкол с энергосберегающим напылением, 5 камер , двойные рамы. В 4 раза эффективнее стандартных энергосберегающих окон.
3. Система вентиляции с рекупераций(КПД-90%) с подачей свежего воздуха в каждое помещение и геотермальной скважиной, которая использует энергию земли, подогревает входящий в дом воздух зимой и охлаждает летом. Кондиционеры не нужны, затраты на отопление минимальны. 
4. Дом построен строго из экологически чистых материалов по самым современным европейским технологиям, каркас - заводского изготовления, утеплитель - эковата.

«Пассивный» дом, практически не требует отопления зимой и охлаждения летом.

Все коммуникации (газ, вода, канализация, электричество 380В, интернет - оптоволокно) заведены в дом подземно, подключены и разведены. Трёхфазный стабилизатор напряжения сети дома.
Котел Номер в базе: 8532053. Район: Советский