3-этажный дом, 451 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, Сигнальная улица, 40

Предлагаю Вашему вниманию кирпичный дом общей площадью 451 м.кв, расположенный в Канавинском районе города на участке 7,5 соток.

Отлично подойдет как для личного проживания так и для коммерческих целей - под сдачу в аренду (офисы, гостиница и пр.).

В доме 3 этажа, есть цоколь. Общая полезная площадь 451 кв.м., жилая - 236 кв.м., летний пристрой 11 кв.м.

В цоколе:
котельная с газовым котлом, большой накопительный бойлер для горячей воды, сауна, помещение под тренажерный зал. Можно обустроить бассейн, для этого есть все возможности.

На первом этаже: 
три помещения - можно использовать под кухню-столовую, зал и кабинет; раздельный санузел; кладовая комната.

На втором этаже: 
четыре комнаты, из которых одна комната с гардеробной, одна с индивидуальным санузлом. 
Также на этаже есть раздельный санузел, кладовая комната под хоз.нужды.
Кондиционеры установлены в каждой комнате.

На третьем этаже: 
пять комнат, в каждой из которых кондиционер; раздельный санузел, кладовая комната.

Дополнительно: интернет, оптиковолокнный кабель до 500 мб.с.

Земля 7,5 соток в собственности. Категория земель: Земли населенных пунктов. Целевое назначение: под индивидуальное жилищное строительство.

Территория заасфальтирована.
Есть парковка на несколько машин.
Также построен большой гараж ~100 кв.м. в с двумя въездными воротами. Гараж можно использовать в коммерческих целях  под автосервис, склад и пр.

Дом по периметру огорожен 2,5 метровым бетонным забором. 

Коттедж свободен от проживания и вещей. Без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку.
Предложения и обсуждения при встрече.
Звоните, покажем коттедж в удобное для Вас время.