Описание
Продам 2-этажный коттедж (кирпич) 136,5м² на участке 6,7 сот., в коттеджной застройке д.Ройка.
В шаговой доступности от лесного массива Зеленого города.
Месторасположение позволяет добраться как до Приокского района за 5-10мин., так и до Нижегородского района за 10-15мин, ТРЦ МЕГА в 5мин. езды на автомобиле.
Конструкция дома:
- Фундамент выполнен в виде монолитной железобетонной углубленной на 160см ленте, далее залита железобетонная монолитная плита толщиной 20см.с двойным армированием 12 арматурой. Марка бетона М350
- Стены выполнены из пустотелого кирпича М150, облицовка дома выполнена из облицовочного керамического пустотелого кирпича фирмы TEREX, в качестве утепления между облицовкой и забутовкой использовался керамзит облегченной марки М200 (керамзит замешивался с цементным молочком для предотвращения в будущем усадки керамзита в стене)
- Перекрытие между первым и вторым этажом выполнено в виде монолитной железобетонной плиты с двойным армированием 12 арматурой (бетон марки М350).
- Лестница на второй этаж железобетонная монолитная
- Перекрытие между вторым этажом и чердачным помещением утеплено в 200мм утеплителем роквул лайт батс скандик, так же выполнена вся необходимая паро-гидро изоляция.
- Кровля собрана на стропилах 50х200 установленных на мауэрлат, обрешетка выполнена доской 100х40 что придает дополнительную жесткость всей кострукции кровли, так же в кровле выполнены вентиляционные зазоры для проветривания под кровельного пространства, битумная черепица изготовлена на основе СБС модифицированного битума что существенно увеличивает срок службы по сравнению с мягкой кровлей недорогого сегмента изготовленного на основе окисленного битума. Подкладочный ковер FELIX производителя ICOPAL уложен по всей площади кровли, что так же положительно сказывается на сроке службы кровли в целом.
- Установлены хорошие окна REHAU GRAZIA (толщина профиля 70мм) с мультифункциональный защитой от ультрафиолета и энерго сбережением, снаружи ламинация коричневого цвета со структурой дерева, фурнитура австрийская MACO
- так же установлены хорошие входные двери с тремя уплотнителями, толщина полотна 114мм, металл 2мм, утепленная.
(2 полноценных этажа, 2 этаж не мансардный)
В доме сделано:
1. электричество оформлено и функционирующее, заведено в дом кабелем под землей.
2. Газ в процессе оформления.
3. Водоснабжение скважина (качественно оборудована с хорошим погружным насосом акварио, питание и водопровод заведены в котельную).
4. Канализация (септик из бетонных колец выгребная плюс переливная яма, объемом 7,5м3, так же выполнена разводка канализационных труб и стояков по дому.
5. Дом и земельный участок документально зарегистрированы. Один собственник.
В доме 3 спальни, большая кухня -гостиная, два сан.узла, котельная.
Рядом находятся улицы: Луговая, Полевая, Новая, Сосновая.
Свободная продажа, 1 взрослый собственник, без долгов и обременений. Любая форма расчета
Данная дом ждет именно Вас, ждем Вас на просмотр. Звоните!
Номер объекта: #150/1338430/11523
